许多东南亚国家近年来零售市场发展也较为迅猛。其中菲律宾SM Supermall集团为代表的连锁摩尔（Mall）购物中心体现了购物中心统一管理的更高要求。连锁摩尔购物中心特点为：由专业的连锁购物中心集团开发并经营管理，面积庞大，自营比例较高（50%～70%），自营百货公司、超市、影城、美食城等。业态业种的复合度极具完备，商品组合的宽度最宽，深度最深。宽度最宽表现为一个购物中心可能拥有多家不同定位的大型百货公司、超市大卖场；深度最深表现为各类品牌专卖店、专业卖场集聚，并且定位于家庭型（全家型/全客层），能满足全家的一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受。连锁购物中心可解决购物中心的招租难题，可迅速实现购物中心的全面开业，且管理、促销的力度和号召力比普通购物中心要高许多。SM Supermall的单体商场在15万～20万m2，其中自营面积超过60%，包括自营的连锁百货公司（分SM Homemart家居用品、SM Appliance家电、SM服装、SM Stationery文具等多个连锁的专业分公司）、SM Supermarket大卖场、SM Cineax多厅影城、SM Toykingdom玩具大卖场等，而出租面积仅占40%左右，如快餐店、小吃城、专卖店、电子游戏城、五金大卖场等。东南亚著名的连锁摩尔购物中心除了菲律宾的SM Supermall之外，还有菲律宾的Robinsons集团（自营Robinsons百货公司、Robinsons超市、Robinsons影城、Robinsons玩具反斗城大卖场），泰国正大集团旗下的The Mall集团（自营易初莲花超市）、马来西亚金狮集团旗下的百盛购物中心（自营百盛百货公司和Extra超市）。我国现在也有企业在探索走类似的连锁购物中心之路，但在自营面积比例和管理的高度统一上还处于起步阶段，今后还有很大的发展空间。(www.xing528.com)
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