绿色建筑评价与等级划分，施工图识读

1)绿色建筑等级划分

根据《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378—2019)规定，绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级及三星级4个等级。

2)绿色建筑评价体系

绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约(节地、节能、节水、节材)、环境宜居5类指标组成，且每类指标均包括控制项和评分项。评价指标体系还统一设置提高与创新加分项。

控制项的评定结果为达标或不达标;评分项和加分项的评定结果为分值。

基本级、一星级、二星级、三星级4个等级的绿色建筑均应满足《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378—2019)所有控制项的要求，每类评价指标规定了最低得分要求，以实现绿色建筑的性能均衡。控制项是绿色建筑的必要条件，当建筑项目满足本标准全部控制项的要求时，绿色建筑的等级即达到基本级。

绿色建筑星级等级应按下列规定确定：

①一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分应不小于其评分项满分值的30%。

②一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。

③当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表2.2的其他技术要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

表2.2　绿色建筑星级等级技术要求

注：1.围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。
2.住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》(GB 50118—2010)。
3.室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》(GB/T 18883—2002)的有关要求。

3)绿色建筑评价分值(www.xing528.com)

在绿色建筑评价指标体系中，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标的评分项总分值应符合表2.3的规定，5类指标合计总分值为600分。

表2.3　绿色建筑评价分值

绿色建筑评价的总得分应计算为

式中　Q——总得分;

Q0——控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时，取400分;

Q1，…，Q5——评价指标体系5类指标，分别为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居评分项得分;

QA——加分项得分。

绿色建筑各类评价指标评分项分值见表2.4。

表2.4　绿色建筑各类评价指标评分项分值

4)参照标准

绿色建筑的评价除应符合《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378—2019)的规定外，还应符合国家现行有关标准的规定。例如，《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)、《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)、《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB 50068—2018)、《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010)、《钢结构设计标准》(GB 50017—2017)、《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)、《建筑抗震设计规范》(GB 50011—2010)、《建筑物防雷设计规范》(GB 50057—2010)、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB 50736—2012)、《民用建筑热工设计规范》(GB 50176—2016)、《建筑给水排水设计标准》(GB 50015—2019)、《民用建筑电气设计标准》(GB51348—2019)等。