建筑平面图是用一个假想的剖切平面沿门窗洞口处水平剖切房屋，移去上面部分，剩余部分向水平面作正投影，所得的水平剖面图，简称平面图。建筑平面图反映新建建筑的平面形状，房间的位置、大小、相互关系，墙体的位置、厚度、材料，柱的截面形状与尺寸大小，门窗的位置及类型。建筑平面图是施工时放线、砌墙、安装门窗、室内外装修及编制工程预算的重要依据，是建筑施工中的重要图样。
一般情况下，房屋有几层，就应画几个平面图，并在图的下方注写相应的图名，如地下二层平面图、地下一层平面图、首层平面图、二层平面图等。如有些建筑的二层至顶层之间的楼层，其构造、布置情况基本相同时，画一个平面图即可，将这种平面图称之为中间层（或标准层）平面图。若中间有个别层平面布置不同，可单独补画平面图。屋顶平面图是在屋面以上向下所作的平面投影，主要是表明建筑物屋面上的布置情况和屋面排水方式。
2.建筑平面图的图例符号
建筑平面图是用图例符号表示的，这些图例符号应符合《建筑制图标准》（GB/T 50104—2010）的规定，因此应熟悉常用的图例符号，并严格按规定画图，见表1-16。
表1-16 建筑构造及配件图例（GB/T 50104—2010）
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3.建筑平面图的图示内容及规定画法
（1）图示内容。
1）表示所有轴线及其编号以及墙、柱、墩的位置、尺寸。
2）表示所有房间的名称及其门窗的位置、编号与大小。
3）标注室内外的有关尺寸及室内楼地面的标高。
5）表示阳台、雨篷、台阶、斜坡、烟道、通风道、管井、消防梯、雨水管、散水、排水沟、花池等位置及尺寸。
6）画出室内设备，如卫生器具、水池、工作台、隔断及重要设备的位置、形状。
7）表示地下室、地坑、地沟、墙上预留洞、高窗等位置尺寸。
8）在首层平面图上还应该画出剖面图的剖切符号及编号。
9）标注有关部位的详图索引符号。
10）在建筑物±0.000标高的平面图上应绘制指北针，指北针应放在明显位置，所指的方向应与总图一致。
11）屋顶平面图上一般应表示女儿墙、檐沟、屋面坡度、分水线与雨水口、变形缝、楼梯间、水箱间、天窗、上人孔、消防梯及其他构筑物、索引符号等。
（2）规定画法。平面图实质上是剖面图，因此应按剖面图的图示方法绘制，即被剖切平面剖切到的墙、柱等轮廓线用粗实线表示，未被剖切到的部分如室外台阶、散水、楼梯以及尺寸线等用细实线表示。平面图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造以及必要的尺寸、标高等，表示高窗、洞口、通气孔、槽、地沟及起重机等不可见部分时，应采用虚线绘制。
《建筑制图标准》（GB/T 50104—2010）还规定了以下几项：
1）平面图的方向宜与总图方向一致。平面图的长边宜与横式幅面图纸的长边一致。必要时可与其在总平面图上的布图方向不一致，但必须标明方位；不同专业的单体建（构）筑物平面图，在图纸上的布图方向均应一致。
2）在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序从左至右或从下至上布置。
3）建筑物平面图应注写房间的名称或编号。编号应注写在直径为6 mm细实线绘制的圆圈内，并应在同张图纸上列出房间名称表。
4）平面较大的建筑物，可分区绘制平面图，但每张平面图均应绘制组合示意图。各区应分别用大写拉丁字母编号。在组合示意图中需提示的分区，应采用阴影线或填充的方式表示。
5）室内立面图的内视符号应注明在平面图上的视点位置、方向及立面编号。符号中的圆圈应用细实线绘制，可根据图面比例圆圈直径选择8～12 mm。立面编号宜用拉丁字母或阿拉伯数字。(www.xing528.com)
《建筑制图标准》（CB/T 50104—2010）规定了不同比例的平面图、剖面图，其抹灰层、楼地面、材料图例的省略画法。
①比例大于1∶50的平面图、剖面图，应画出抹灰层、保温隔热层等与楼地面、屋面的面层线，并宜画出材料图例；
②比例等于1∶50的平面图、剖面图，剖面图宜画出楼地面、屋面的面层线，宜绘出保温隔热层，抹灰层的面层线应根据需要确定；
③比例小于1∶50的平面图、剖面图，可不画出抹灰层，但剖面图宜画出楼地面、屋面的面层线；
④比例为1∶100～1∶200的平面图、剖面图，可画简化的材料图例，但剖面图宜画出楼地面、屋面的面层线；
⑤比例小于1∶200的平面图、剖面图，可不画材料图例，剖面图的楼地面、屋面的面层线可不画出。
4.建筑平面图的识读方法
（1）一层平面图的识读。下面以某办公楼一层平面图为例说明平面图的识读方法，如图1-152所示。
1）了解平面图的图名、比例、说明。从图中可知，该图为一层平面图，比例为1∶100；文字说明部分明确了一层建筑面积为759.36 m2，总建筑面积为3 120.26 m2，墙体外墙贴100厚保温板厚度为300 mm，其余为200 mm的墙厚。
2）了解建筑的朝向。从图中指北针显示，得知该办公楼是坐北朝南的方向。
3）了解建筑的平面布置。该办公楼一层平面图中有横向定位轴线12根，纵向定位轴线12根，其中Ⓑ、Ⓔ、Ⓗ、Ⓙ、Ⓚ轴位于图中；功能房间有办公室、大厅、收发室、接待室、楼梯间、主副食加工间等；其中，大办公室均配单独洗手间；建筑外墙四周用细实线表示的为散水线，宽度为1000mm；该办公楼中有两个楼梯间，分别为1#楼梯、2#楼梯；电梯有一步，位于2#楼梯左侧；该办公楼共有1个主要出入口和3个次要出入口；出入口处均设置了平台与室外台阶；1#楼梯为双跑平行楼梯，2#楼梯为双分式楼梯；图中填充黑色块代表柱子的位置；③轴与Ⓜ轴相交处为烟道。
4）了解建筑平面图上的尺寸。了解平面图所注的各种尺寸，并通过这些尺寸了解房屋的占地面积、建筑面积、房间的使用面积，平均面积利用系数K。
建筑占地面积为底层外墙外边线所包围的面积。如该建筑占地面积为46.20 m×18.50 m=854.70（m2）。
使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和；建筑面积是指各层建筑外墙结构的外围水平面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。如图中建筑面积为
建筑施工图上的尺寸可分为总尺寸、定位尺寸和细部尺寸。绘图时，应根据设计深度和图纸用途确定所需注写的尺寸。
细部尺寸——建筑物构配件的详细尺寸；说明房间的净空大小和室内的门窗洞、孔洞、墙厚和固定设备（如厕所、盥洗室等）的大小，建筑物外墙门窗洞口等各细部大小。如图办公室独立洗手间的M0821所标注的尺寸为800 mm，Ⓐ轴墙上的C1224门洞宽度所标注的尺寸为1 200 mm，Ⓒ轴外墙上的C1527门洞宽度所标注的尺寸为1 500 mm，均为细部尺寸。
定位尺寸——轴线尺寸；建筑物构配件如墙体、门、窗、洞口、洁具等，相应于轴线和其他构配件确定位置的尺寸。标注建筑平面图各部位的定位尺寸时，应注写与其最邻近的轴线间的尺寸。如图中定位轴线尺寸标注，办公室独立洗手间M0821与⑥轴线的距离为2 800 mm，这些均为定位尺寸。
设计图中连续重复的构配件等，当不易标明定位尺寸时，可在总尺寸的控制下，定位尺寸不用数值而用“均分”或“EQ”字样。
相邻横向定位轴线之间的尺寸称为开间；相邻纵向定位轴线之间的尺寸称为进深。本图中②～③轴线间的办公室开间为8400mm，进深为9000mm；③～⑥轴线间的办公室开间为8400mm，进深为7800mm；其余2个办公室开间分别为4400mm、4000mm，进深为7800mm；收发室的开间为4400mm，进深为7800mm；接待室的开间为8400mm，进深为5700mm。
总尺寸——建筑物外轮廓尺寸，若干定位尺寸之和。从建筑物一端外墙边到另一端外墙边的总长和总宽，如图中建筑总长为46 200mm，总宽为18500mm。反映建筑占地面积。
5）了解建筑中各组成部分的标高情况。在建筑平面图中，宜标注室内外地坪、楼地面、地下层地面、阳台、平台、檐口、层脊、女儿墙、雨篷、门、窗、台阶等处的标高，这些标高均采用相对标高（小数点后保留3位小数）。
《建筑制图标准》（GB/T 50104—2010）规定，在建筑平面图中，楼地面、地下层地面、阳台、平台、檐口、屋脊、女儿墙、台阶等处的标高，应注写完成面标高。其余部分应注写毛面尺寸及标高。
平屋面等不易标明建筑标高的部位可标注结构标高，应进行说明。结构找坡的平屋面，屋面标高可标注在结构板面最低点，并注明找坡方向和坡度。有屋架的屋面，应标注屋架下弦搁置点或柱顶标高。该建筑物室内地面标高为±0.000，2#楼梯间梯段板底部地面标高为-0.450，2#楼梯间出入口处平台标高为-0.480，室外地面标高为-0.900，表明了室内外地面的高度差值为0.900m。
6）了解门窗的位置及编号。为了便于读图，在建筑平面图中门采用代号M表示，窗采用代号C表示，乙级防火门用代号FM乙表示，并加编号以便区分。同一类型的门或窗，编号应相同，本建筑采用门窗洞宽及门窗洞高来标注门窗编号。如图中的C1224、M1527、FM乙1221等，数字前两位表示门窗洞宽度，数字后两位表示门洞高度，均以分米为单位。在读图时应注意每种类型门窗的位置、形式、大小和编号，并与门窗表对应，了解门窗采用标准图集的代号、门窗型号和是否有备注。
7）了解建筑剖面图的剖切位置、索引标志。在一层平面图中的适当位置画有建筑剖面图的剖切位置和编号，以便明确剖面图的剖切位置、剖切方法和剖视方向。如②、③轴线间的5-5剖切符号，表示建筑剖面图的剖切位置，剖面图类型为全剖面图，剖视方向向左。有时图中还标注出索引符号，注明该部位所采用的标准图集的代号、页码和图号，以便施工人员查阅标准图集，方便施工。
8）了解各专业设备的布置情况。如卫生间的便池、盥洗室位置等，读图时注意其位置、形式及相应尺寸。
（2）二层平面图的识读。如图1-153所示，二层平面图的形成与一层平面图的形成相同。为了简化作图，已在一层平面图上表示过的内容，在二层平面图上不再表示，如不再画散水、明沟、室外台阶等；识读二层平面图应与一层平面图对照异同，如平面布置如何变化、墙体厚度有无变化；楼面标高的变化、楼梯图例的变化等。
1）平面布置不同。二层平面图的房间功能全部为办公室房，原来的主副食加工间、收发室、接待室均更换为办公室；原来的大办公室增加隔墙后更换为两间小办公室；2#楼梯间为双分式楼梯，与一层平面图上的表达方式不同；建筑主入口大厅上空。
2）楼面标高不同。二层平面图的楼面标高为4.200，代表一楼的层高为4.2 m。
3）增加雨篷。建筑主入口上方采用钢结构雨篷，其余入口上方均设置雨篷。
（3）三层平面图的识读。如图1-154所示，三层平面图的形成与二层平面图的形成相同。三层平面图上不必再绘制二层平面图上表示过的雨篷等。识读三层平面图重点对照二层平面图进行。从平面布置上，三层平面图取消了所有办公室的独立洗手间，将②～③轴线间的四间小办公室合并为两间大办公室；⑪～⑬轴线间的两间小办公室也合并为一间会客厅；门厅上方为一间大办公室。三层平面图的楼面标高为7.800，代表二楼的层高为3.6 m。
（4）四层平面图的识读。如图1-155所示，四层平面图的形成与三层平面图的形成相同。识读四层平面图重点对照三层平面图进行。从平面布置上，四层的房间功能发生了较大变化：对比三层平面图，四层的②～⑥轴线之间的房间均合并为一个大会议室；原办公室功能部分调整为电子控制室、计算机室；原会客厅调整为贵宾室。四层平面图的楼面标高为11.400，代表三楼的层高为3.6m。
（5）屋顶平面图的识读。如图1-156所示，屋顶平面图主要反映屋面上天窗、水箱、铁爬梯、通风道、电梯机房、女儿墙、变形缝等的位置以及采用标准图集的代号、屋面排水分区、排水方向、坡度、雨水口的位置、尺寸等内容。该办公楼屋顶为有组织的女儿墙外排水形式，屋面排水坡度为3%，中间有分水线，水从屋面向女儿墙脚汇集，女儿墙角排水沟排水坡度为1%，雨水管主要设在③、⑨、⑩轴线墙上Ⓒ、Ⓛ轴线交汇处；2#楼梯为上人屋面，与电梯井顶板合并为电梯机房，屋面出入口设置在⑨轴线上，构造做法采用标准图集03J930—1第229页屋面出入口做法详图。屋面板结构板顶标高为15.300，电梯机房结构板顶标高为18.300；四层大会议室屋顶结构板顶标高为15.900，板顶为空心无梁混凝土楼板，板厚为500mm；机房建筑面积为99.86m2。图中
代表卫生间通风孔。
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