新加坡城市概况与地标建筑分布

1）城市概况

新加坡是东南亚马来半岛南端的城市国家，总人口约550万，国土面积719.1平方公里，是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。新加坡是一个滨海城市，由新加坡岛和周围一些小的岛屿构成，主岛地形起伏平缓，中部和西部的丘陵地作为生态保留地被大片被树林所覆盖，并建设有若干大型蓄水库，其余部分以平原为主，基本上是城市化地区。

新加坡是一个“环形城市”[3]，城市中央的丘陵地形成生态“绿肺”，城市围绕这一“绿肺”按组团模式发展。其中南端新加坡河、莱弗士坊周边是“老城”和城市的中心区（Central Area），是城市居住、公共服务、商业贸易等综合功能的核心片区；其余部分形成10万～35万人口规模的““新镇”，以居住功能为主（图3—7）。总体规划将城市分为五个规划分区，分别是中央区域、西部区域、北部区域、东北区域和东部区域（图3—8）， 1991年的概念规划中又提出了一个疏散城市中心服务功能的“星座”中心体系规划概念（图3—9），在主中心的基础上，新设淡宾尼、裕廊东、实里达和乌兰等四个区域中心和若干区域次中心。目前淡宾尼中心已基本形成，主要服务东部区域。

图3—7 环形城市——新加坡组团城市结构

（资料来源：Edmund Waller. Landscape Planning in Singa-pore[M].Singapore:Singapore University Press,2005:71)

图3—8 新加坡总体规划及规划区划分

（资料来源：根据新加坡总体规划2014年改绘）

图3—9 “星座”城市 新加坡城市中心体系

（资料来源：新加坡市区重建局）

新加坡城市的中央区域规划分区以城市中心区为核心，外围围绕若干以居住功能为主的组团，是城市最主要的组成部分，大致相当于我国城市的主城，面积约130平方公里。其中中心区面积约19平方公里，其核心被称为城市核心区（Downtown Core），是城市商务功能的中心（莱弗士坊及周边），此外还包含了乌节路、政府大厦（City Hall）等商业和文化服务中心以及牛车水、布吉士等传统历史文化保护区和传统商业区。2000年以来，新加坡又在滨海湾南侧兴建新市区中心，目前正在开发建设中。中央区域内，居住组团道路网较自由，有大量尽端路，中心区道路网相对规整，基本呈网格分布（图3—10）。本案例的解析以中央区域规划分区为研究范围。

图3—10 新加坡中央区域概况

2）城市级地标建筑（群）分布(www.xing528.com)

通过对新加坡的城市调查和专业人士访谈[4]，共确定了6处城市级地标建筑，包括滨海湾金沙综合体（Marina Bay Sands）、爱雍·乌节商业综合体（Ion Orchard）、新加坡滨海艺术中心（Esplanade-Theatres on the Bay）、共和广场大厦（Republic Plaza）、大华银行大厦（UOB Plaza）、莱弗士城（Raffles City），以及两个建筑群作为研究对象，地标建筑群概况和空间分布情况如图3—11所示。

图3—11 新加坡中央区域部分地标建筑和建筑群分布图

地标建筑群的概况和空间分布情况如下：

（1）莱弗士坊—滨海南建筑群

莱弗士坊是新加坡1960年代以前的主要商业区，自1970年代至1990年代初此处逐渐发展成为金融办公建筑聚集的城市CBD。在不到20公顷的用地上，密集分布了近20栋150～280米的高层建筑，形成城市中最突出的地标建筑群。进入21世纪，新加坡政府着力于滨海湾新市区的开发，滨海湾南侧是最先启动的地段，先后建设滨海湾金融中心、莱弗士码头一号、亚洲大厦等高层建筑，与莱弗士坊连成一片。这一建筑群的范围大致包括桥南路以东、新加坡河以南、克罗士街以北、滨海湾岸线以西及以南的地段，并包含中国广场南侧的高层建筑，约占地35公顷。

（2）新达城—艺术中心建筑群

位于滨海湾北侧的半岛上，由新达城综合体（Suntec City）和周边的滨海广场、莱弗士城、滨海艺术中心等组成。其中新达城位于滨海湾北部面对加冷河口的三角地块上，是一座包括会展中心、四栋45层及一栋18层办公大楼、一栋4层的购物中心的大型综合体，总占地11.7公顷，建筑面积达65万平方米，建筑设计由日本著名建筑师黑川纪章完成。新达城南侧是规模与其近似的滨海广场综合体，由数栋高级酒店和办公建筑组成。

[1] 在连续的城市空间中，建筑之间的群体组合具有拼贴的特征，人们对于地标建筑群的认知往往是一个边界模糊的范围，很难框定出一个具体的界限，因此，本书中的地标建筑群范围仅是为了研究和描述方便而给出的大致范围。

[2] 作者认为，在工人路商业中心投入使用后，其中也有可能出现地标建筑，但这不在本案例解析的范围之内。

[3] 由新加坡概念规划1971年提出。

[4] 受到条件限制，新加坡案例中未进行地标建筑公众投票。