方案设计前期工作：建筑初步

设计前期工作是建筑设计的第一阶段工作，其目的就是通过对设计要求、环境条件、经济因素和相关规范资料等重要内容进行系统、全面的分析研究，为方案设计确立科学的依据。

1.设计要求的分析

一般设计要求是由建设单位或业主提供的设计任务书来明确的，体现了这幢建筑将来的使用计划和意图。而一个完整的设计任务书应该报告以下四类信息：一是项目名称与类型（工业/民用、住宅/公建、商业/办公/文教/娱乐……）、建设规模与标准、使用内容及其面积分配等。二是用地概括描述及城市规划要求等。三是投资规模、建设标准及设计进度等。四是建设单位（业主）的其他要求。

2.环境条件的调查研究

环境条件是建筑设计的客观依据，在方案设计前应先对环境条件进行充分的调查研究，更好地把握、认识地段环境的状况和对建筑设计的制约影响。区分哪些环境因素是可以充分利用的，哪些条件因素是可以通过改造后得以利用的，而哪些因素又是必须避免的。具体调查研究包括地段环境、人文环境和城市规划设计条件三个方面。

（1）地段环境

通常我们所说的地段环境包括：

地质条件：地质构造是否适合工程建设，有无抗震要求。

地形地貌：平地、丘陵、山林还是水畔，有无树木、山川湖泊等地貌特征。

景观朝向：自然景观资源和地段日照朝向的状况。

周边建筑：地段周边相关建筑状况，包括现有及未来规划的。

道路交通：现有及未来规划道路及交通状况（如图5-1所示）。

图5-1　道路交通分析图

市政设施：水、暖、电、讯、气、污管网的分布及供应情况。

污染状况：相关的空气污染、噪声污染和不良景观的方位及状况。

由此，我们可以得出对该地段比较客观、全面的环境质量评价。

（2）人文环境

城市性质规模：是政治、文化、金融、商业、旅游、交通、工业还是科技城市，是特大、大型、中型还是小型城市。

地方风貌特色：文化风俗、历史名胜、地方建筑。(www.xing528.com)

人文环境为创造富有个性特色的空间造型提供了许多启发和参考。

（3）城市规划设计条件

根据《城市规划法》规定，建设用地单位根据城市总体发展规划提出的核定建筑用地位置和规划条件。其目的是从城市宏观角度对具体的建筑项目的若干控制性限定与要求，来保证城市整体环境的良性发展和运行。主要有以下内容：

图5-2　用地红线与建筑控制线的关系　

后退红线限定；一般情况下，道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧另行划定建筑红线，使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔。某些公共建筑和住宅适当退后布置，留出的地方有利于人流或车流的集散，也可以进行绿化美化环境。在建筑红线的控制下，前后错开布置沿街建筑，既可满足不同的功能要求，又可避免城市景观的单调感，使城市建筑群的体型和街景富于变化（如图5-2所示）。

建筑高度限定：建筑有效层檐口高度，它就是该建筑的最大高度。

容积率限定：地面以上总建筑面积与总用地面积之比。它是该用地的最大建设密度。

绿地率要求：用地内有效绿地面积与总用地面积之比。它是该用地的最小绿地指标。

停车量要求：用地内停车位总量（包括地上下）。它是该项目的最小停车量指标。城市规划设计条件是建筑设计所必须严格遵守的重要前提条件之一。

3.造价和经济因素

经济技术因素是指建设者所能提供的用于建筑的实际经济条件与可行的技术水平。它是确立建筑的档次质量、结构形式、材料应用以及设备选择的决定性因素，是除功能环境之外影响建筑设计的第三大因素。在方案设计入门阶段，由于我们涉及的建筑规模较小，难度较低，并考虑到初学者的实际程度，经济技术因素在此不展开讨论。

4.相关资料的收集

学习并借鉴前人的正确和错误两方面的经验，了解并掌握相关规范制度，既是避免走弯路、走回头路的有效方法，也是认识熟悉各类型建筑的最佳捷径。因此，为了学好建筑设计，必须学会搜集并使用相关资料，包括类似案例和规范、优秀案例。

（1）类似案例

专门收集与本设计类型相同的实例资料，比如性质相同、内容相近、规模相当，并体现多样性的原则。调研的内容包括对设计构思、总体布局、平面组织和空间造型，还有使用管理情况调查两部分。最终调研的成果应以图、文形式尽可能详尽而准确地表达出来，形成一份永久性的参考资料。

（2）规范、优秀案例

收集一些规范性资料和优秀设计图文资料。

建筑设计规范是建筑师在设计过程中必须严格遵守的、具有法律效力的强制性条文，对方案设计影响最大的设计规范有日照规范、消防规范和交通规范。而优秀的图文资料与实例资料有一定的相似之处，只是优秀设计图文资料是在技术性了解的基础上更侧重于实际运营情况的调查，实例资料仅限于对该建筑总体布局、平面组织、空间造型的了解。但优秀的设计资料不是拿来抄袭的，而是用来分析研究的，分析它为何要如此设计，有些什么特点，可以借鉴哪些地方等。

开始设计前的分析工作可谓是千头万绪，过程也会比较简单枯燥，而且很大一部分工作成果并不能直接运用到具体的方案中。我们之所以仍然要细致认真地完成这些工作，是因为在此阶段虽然不清楚哪些内容有用，但是我们应该明白只有对全面内容进行深入系统的调查分析、整理，才可能获取所有对我们至关重要的信息资料。