相传，沧溪理学祠始建于南宋淳熙七年（1180年），为朱克己先生所建，本为其教书著文之所。朱克己先生步入中年后，已是个学识渊博、才华横溢、“桃李满天下”的名士。他一边教书，一边游学，一边筹集资金。后人经过多次修缮，并渐成祭祀朱宏之所。
理学祠分为前堂、中堂和后堂。前堂四层，中堂三层，后堂两层。中间是天井，两边是过道。正大门建筑气势宏伟。顶端是紫红色的葫芦瓶，上两层各有四个风铃，共有八个风铃。葫芦瓶下方两尺见方有一矩形牌匾。牌匾上方刻有“圣旨”二字。中间是朱熹所题“理学”二字。下方书有“宋克己朱先生之祠”。
祠堂坐北朝南，院子大门却是朝东。大门的两侧石雕图案为灵猴、山鹿仙鹤、青松、喜鹊闹梅，它的寓意是封侯得禄，福寿双全、喜事临门。
理学祠前有座牌坊。其势高大雄伟，建筑风格独特。牌坊都是采用砖石雕刻装饰，内容为禽兽麒麟等多种图案。
从现存遗址看，基地长53米，宽30米，建筑面积达1500平方米。(www.xing528.com)
祠堂有两大功能：一是用于教授村中子弟读书；二是用于祭祀。祭祀一年一次。有时也用于族老议事。
据《沧溪朱氏宗谱》载，在光绪二十五年（1899年），村人对理学祠大进行规模改建、扩建，功能也发生了改变。理学祠变成了“恒德昌茶号”。
经过改造后的理学祠，扩建了不少辅助用房。前堂两侧外围扩建有二层，中堂两侧外围扩建有三层，后堂两侧外围扩建有四层。正祠堂不变。重点是加强了卫生设施改造，把二至四楼厕所各分男、女两间，采用“直桶直漏”的方式，处理粪便，具有一定的科学性。
理学祠改造是由沧溪村中朱佩泽等人以参股形式成立的“恒德昌茶号”股份公司主持的。他们共同经营茶叶。茶叶品牌是“恒德昌”，茶叶品种是“珍米尖”。茶号内共有制茶师、捡茶员、茶师、勤杂人员400～500人。年产功夫红茶上千箱。茶叶远销海外，“恒德昌”成为全国早期最大的茶号之一。
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