城乡规划：详细规划编制流程

控制性详细规划是以总体规划（或分区规划）为依据，以规划的综合性研究为基础，以数据控制和图纸控制为手段，以规划设计与管理相结合的法规为形式，对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理，把规划研究、规划设计与规划管理结合在一起的规划方法。

控制性详细规划有两个特点，一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点（不同城市和城市不同地段的规划内容、控制要求和深度不同），保证规划地段及其周围地段的整体协调性。二是“法制化管理”，控制性详细规划是规划与管理的结合，是由技术管理向法制管理的转变，编制要保持一定的简洁性，要有一定的程序性和易查性。

历年真题

1.下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是（ ）。［2017-63］

A.编制控制性详细规划要以总体规划为依据

B.编制控制性详细规划要以规划的综合性研究为基础

C.编制控制性详细规划要以数据控制和图纸控制为手段

D.编制控制性详细规划要以规划设计与空间形象相结合的方案为形式

【答案】 D

【解析】 D选项为修建性详细规划的概念。

2.下列关于控制性详细规划的表述，正确的是（ ）。［2017-64］

A.控制性详细规划为修建性详细规划提供了准确的规划依据

B.控制性详细规划的基本特点是“地域性”和“数据化管理”

C.控制性详细规划提出控制性的城市设计和建筑环境的空间设计法定要求

D.控制性详细规划通过量化指标对所有建设行为严格控制

【答案】 A(www.xing528.com)

【解析】 控制性详细规划的基本特点是“地域性”和“法制化管理”，B选项错误。控制性详细规划从城市整体环境设计的要求上，提出意象性的城市设计和建筑环境的空间设计准则和控制要求，也为下一步修建性详细规划提供依据，同时也可作为工程建设项目规划管理的依据，C选项错误。控制性详细规划是在对用地进行细分的基础上，规定用地的性质、建筑量及有关环境、交通、绿化、空间、建筑形体等的控制要求，但并不是对所有建设行为都进行控制，D选项错误。

3.下列规划类型中，属于法律规定的有（ ）。［2014-84］

A.省域城镇体系规划 B.乡域村庄体系规划

C.镇修建性详细规划 D.村庄规划

E.村庄修建性详细规划

【答案】 ACD

【解析】 《城乡规划法》第二条规定，制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

4.下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是（ ）。［2013-63］

A.控制性详细规划的编制需要公众参与

B.控制性详细规划的编制需要公平、效率并重

C.控制性详细规划编制需要动态维护，保证其实施的有效性

D.控制性详细规划编制必须在城市规划区建设用地范围内实现“全覆盖”

【答案】 D

【解析】 “地域性”规划的内容和深度应适应规划地段的特点，保证规划地段及其周围地段的整体协调性。