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建筑装饰装修工程项目材料现场管理

时间:2023-08-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:施工后期竣工收尾阶段项目材料管理的内容。④及时分析项目材料使用情况,编制有关报表,总结工程材料供应与管理效果。项目材料的储运与保管。项目材料储运与保管要求达到布局合理、库容整洁、管理科学、制度严密、保管员基本功扎实和服务态度良好的“文明仓库”标准。

建筑装饰装修工程项目材料现场管理

1.项目材料现场管理的主要任务

项目材料现场管理,就是在现场施工过程中采取科学的方法、先进的手段,在材料进场验收、保管、发放、回收等阶段实施因地制宜的管理措施,使材料在企业的生产领域中发挥最大作用,降低企业的材料消耗水平,获得较大利益。

2.项目材料现场管理的内容

(1)施工准备阶段项目材料管理的内容。了解工程概况,调查现场条件和周围货源情况及供应条件;了解工程基本情况和业主、设计对材料供应的基本要求;了解工期和材料的供应方式、付款方式和业主供应材料情况;了解施工方案,掌握工程施工进度,现场平面布置及材料近期的需用量;了解项目经理部对材料管理工作的具体要求。

(2)施工中项目材料管理的内容。

①根据施工进度,编制好各类材料计划,确保生产顺利进行。

②做好材料验收与存储工作,保证物资的原使用功能。

③针对不同的施工方式采取不同的方法开展限额领料工作。

④通过跟踪管理的方式检查操作者用料情况,发现不良现象及时指正,对纠错不改的给予经济处罚。

(3)施工后期竣工收尾阶段项目材料管理的内容。主要做好清理、盘点和核算工作,为竣工结算提供可靠、有效的资料。其主要内容如下:

①掌握工程施工进度和用料情况,控制材料进场数量,避免造成积压浪费。

②及时回收剩余材料,与主管部门沟通,将剩余材料及时调配给其他项目。

③进行各种材料的结算和核算工作。

④及时分析项目材料使用情况,编制有关报表,总结工程材料供应与管理效果。

3.项目材料的进场验收管理

(1)项目材料验收的要求。项目材料验收是企业材料由流通领域向消耗领域转移的中间环节,也是保证进入现场的材料满足工程达到预定的质量标准,以供用户最终使用的要求,确保用户生命安全的重要手段和保证。因此,项目材料验收必须做到认真、及时、准确、公正、合理。

(2)项目材料验收的内容。

①质量验收。质量验收包括内在质量和环境质量。保证材料的质量满足合同中约定的标准。(www.xing528.com)

②数量验收。核对进场材料的数量与单据中是否一致。

③单据验收。查看是否有国家强制性产品认证书、材质证明、装箱单、发货单、合格证等。

环保验收。查看是否有影响企业环保的因素。

⑤安全卫生验收。查看是否有影响企业职业卫生健康安全的因素。

(3)项目材料验收的依据。

①订货合同、采购计划及所约定的标准。

②经有关单位和部门确认后封存的样品或样本。

③材质证明或合格证。

(4)项目材料验收的程序。项目材料验收的程序包括验收准备、单据验收、数量验收、质量验收、环保与职业安全验收、办理验收手续。

(5)项目材料的储运与保管。项目材料储运与保管要求达到布局合理、库容整洁、管理科学、制度严密、保管员基本功扎实和服务态度良好的“文明仓库”标准。

(6)项目材料的出库。

①项目材料的出库必须准确、及时,当面点交,不合格材料不得出库使用。

②认真执行“先进先出”的原则,出库的凭证和手续必须齐全,符合要求,严格按照计划、定额发料。

4.项目材料使用监督

现场材料管理责任者应对现场材料的使用进行分工监督。监督的内容包括是否合理用料,是否严格执行配合比,是否认真执行领发料手续,是否做到谁用谁清,是否按规定进行用料交付和工序交接,是否做到按平面图堆料,是否按要求保管材料等。检查是监督的手段,检查要做到情况有记录、原因有分析、责任要明确、处理有结果。

5.周转材料管理

周转材料是施工中可多次周转使用,但不构成产品实体所必须使用的料具,如支撑体系、模板体系等。周转材料的管理,就是在项目施工过程中,根据施工生产的需要,及时、配套地组织材料进场,通过合理的计划精心保养,监督控制周转材料的消耗,加速其周转,避免人为的浪费和不合理的消耗。

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