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建筑装饰装修工程项目管理中分包单位配合和落实

时间:2023-08-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:某康乐城装修时的施工准备工作。根据施工图纸及时计算各项工程量,编制施工方案和整体工程施工组织设计、项目质量计划,经业主及监理批准后,在施工中严格实施。工长的技术交底须报工程负责人批准方可实施。施工用电、水由建设单位提供。对于数量、批量较大的材料,要由设计人员和施工人员共同确认并签字,方可订货加工。

建筑装饰装修工程项目管理中分包单位配合和落实

【例3-10】 某康乐城装修时的施工准备工作。

1.技术准备

(1)认真领会施工组织设计的各项内容和要求,组织本工程项目班子成员及施工作业人员进场,熟悉审查全部图纸,与相关专业进行技术协调,做好图纸会审工作。

(2)会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收,以保证施工现场具备装饰装修施工作业条件。

(3)根据施工图纸及时计算各项工程量编制施工方案和整体工程施工组织设计、项目质量计划,经业主及监理批准后,在施工中严格实施。

(4)编制切实可行的质量计划和技术措施,根据工程各阶段的特点,制订预控措施,确保受控

(5)接到施工图纸后,技术及预算人员及时编制材料采购计划(总计划及分计划),为材料进场提供依据。

(6)各工长在每一分项工程交底前要对其认真理解。

(7)根据图纸和设计要求,确保工程质量,做到合理用材,并遵照当地劳动安全生产规定,编写技术交底、安全生产书面材料。工长的技术交底须报工程负责人批准方可实施。

2.施工现场准备

(1)图纸会审、图纸交底。开工前,公司设计部、工程部共同对图纸进行认真会审,研究方案、工艺和材料,一经确认,即组织施工人员与设计人员进行图纸交底。

(2)根据施工现场及临时设施要求,布置临时水、电、通信、排泄等设施。

(3)施工用电、水由建设单位提供。按表计量,按用量交费。

(4)消防设施布置。在工地及易燃易爆物附近设置消火栓、灭火器

3.劳动力组织安排

劳动力共计150名,其中木工70人、电焊工3人、油工30人、架子工6人、电工10人、机械工2人、美工6人、测量放线2人、模型6人、后勤3人、壮工6人、安全保卫6人。(www.xing528.com)

4.材料准备

(1)根据分阶段材料计划及工序穿插、施工进度安排,作出材料进场的具体时间、数量计划。

(2)提供各种材料的样品,进行复验合格后,组织大批量材料进场,提前安排,及时组织供应。

(3)开工前根据所需品种、规格、数量,认真编制外加工订货单。外加工产品如石材、抗静电地板铝塑板制品、异性阳光板、玻璃等要根据施工进度表的具体时间提前排出。对于数量、批量较大的材料,要由设计人员和施工人员共同确认并签字,方可订货加工。

5.机械准备

主要施工机械设备见表3-7。

表3-7 主要施工机械设备

小结:施工准备的充分与否,直接关系到施工过程能否顺利实施,对成本控制与进度控制也有很大的影响,所以,事前应详细收集资料,做到心中有数。

课堂实训

实训目的:掌握施工准备的内容及编制方法。

实训要求:不同工程施工准备的内容不同,教师应强调这一点,不能乱抄。

实训题目:

1.编写图纸会审的步骤以及具体的要求。

2.按照上一节给定的装修改造内容及教学楼的实际情况,写出现场准备内容。

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