东皋大道居住规划研究成果

东皋大道在明代初期扩建城墙、 填水塘、 建街市之时才开始有居民居住。明末举人陈熙韶在此筑有明清著名园林—— “东皋别业”， 后其子陈子覆、 陈子壮兄弟重建东皋， 立“东皋诗社”， 汇集四方岭南文人墨客。 该园林全盛时，占地广阔， 主体建筑为三进宅院， 园内有小湖， 湖上有桥， 北侧有观景小山和竹林。 之后因人故园废开辟成巷弄“东皋约”， 陆续有达官贵人开始在此处附近建宅而居， 人口逐渐增多， 拓宽成道， 因而得名“东皋大道”。 东皋大道建筑群是20 世纪20、 30 年代华侨建置的房产和军政官僚营建的别墅和官邸， 从东皋大道1934 年的建设时间来看， 这一带的别墅区形成时间较晚， 因而呈现出不同于其他居住规划单元的特点。

6.4.5.1　街道系统

图6 -32　东皋大道规划单元街道系统分析图

资料来源： 作者整理绘制

东皋大道一带采用了枝状的路网格局， 东皋大道为主要的纵向干道， 宽度为7 米左右， 垂直于中山三路， 但略作曲折， 形成了一个相对安静的居住环境；东皋大道以西的横向支路有四条， 分别为仁兴街、 义兴园、 礼兴街、 智兴街，道路宽度为6—7 米， 横向支路之间的间距在15—30 米之间； 东皋大道以东的横向支路也有四条， 分别为皋园、 东皋一、 二、 三横路， 道路宽度为8—9 米，横向支路之间的间距差异较大， 二、 三横路之间的间距约为30 米， 其他横路之间的间距在55—85 米之间。 横向支路采取了尽端式道路的形式， 具有私密性的特点， 支路长度在70—150 米不等(图6 -32)。

6.4.5.2　地块组合与建筑基底

东濠从明清时期开始就承担着十分重要的货物运输功能， 因此在东濠沿岸的东侧逐步形成了商业街市， 随着这些街市的发展， 其周边的居民日益集聚，仁兴街、 义兴园、 礼兴街、 智兴街一带的居住正是在这一时期逐步形成的。 民国以后， 东城墙被拆除， 修筑马路， 由于东皋大道一带临近中山三路， 交通便利， 又靠近东皋别业的园林， 环境优美， 有众多买办商贾和海外归侨建宅置业聚居于此， 甚至有些官员也来此置业， 原广州商团司令陈恭受的花园别墅就在礼兴街6 号兴建， 别墅地块面宽36 米， 进深48 米， 面宽与进深之比为1∶1.3，建筑覆盖率近50%， 地块面积达到1800m2， 十分阔绰。 而仁兴街、 义兴园街道两侧以竹筒屋形式的居住建筑为主， 地块面宽为4—5 米， 进深为13—15 米，面宽与进深之比为1∶4 左右， 十余栋竹筒屋横向一字排列布局， 建筑覆盖率几乎达100%， 是一种高强度的居住用地利用模式。 可见东皋大道以西形成了独院式花园洋房、 传统竹筒屋、 骑楼街混合的居住地区， 地块组合呈现出多种形态(图6 -33)。

东皋大道以东则以独立式花园洋房为主， 地块组合较为灵活多样， 建筑覆盖率50%—80%不等， 地块边界为平行于周边的道路， 呈现出不规则的形态。东皋二、 三横路之间的地块为单排独栋住宅， 地块大小为14 米×26 米左右，南向花园面积较大， 建筑退缩南面围墙线6—7 米； 东皋一、 二横路之间的地块则为“背靠背” 双排独栋住宅， 地块大小约为14 米×27 米， 建筑退缩围墙线不等， 一般为3—5 米， 个别住宅达到11 米， 有的单个地块前后还排列了2 栋完全相似的住宅， 显然是由一户业主同时建设的； 皋园和东皋一横路之间的地块划分很不规则， 北向地块(临一横路) 与二、 三横路地块大小相似， 而南向地块则较大， 如皋园所在地块面宽为37 米， 进深平均为20 米， 布局2 栋住宅，增园所在地块由3 栋住宅组成， 面宽38 米， 进深约为22 米(图6 -34)， 体现出“按需划地” 的特点。

6.4.5.3　建筑类型

图6 -33　东皋大道规划单元地块组合分析图(www.xing528.com)

资料来源： 作者整理绘制

图6 -34　东皋大道规划单元建筑基底分析图

资料来源： 作者整理绘制

分布在仁兴街与礼兴街之间的清末竹筒屋为二层平顶楼房， 层高较高， 共用山墙， 联排式布局， 多采用红砖清水外墙， 装饰线条简洁， 二楼筑阳台或前廊， 木制门窗， 建筑立面局部使用了西洋建筑的装饰元素(图6 -35)。

图6 -35　分布在仁兴街与礼兴街之间的清末竹筒屋

资料来源： 作者拍摄

独栋花园式洋房的建筑面积较大， 平面布局灵活多样， 多为2—3 层， 前后设有庭院。 建筑多有柱式门廊， 例如东皋大道二横路4 号的住宅， 东皋大道皋园1 号、 3 号住宅， 也有不少不设门廊， 只在门上设有三角山墙式屋顶， 起到遮雨的作用， 略似欧洲乡村别墅的风格。 建筑外墙多为红砖砌筑， 装饰简洁，部分建造年代较晚的住宅则使用水泥外墙， 在房屋檐口、 窗台辅以装饰条文或图案。 独栋花园式洋房除了使用西式建筑元素以外， 也杂糅了中式的建筑形式，例如位于礼兴街2 号和智兴街2 号的二层楼洋房均采用了中国传统琉璃瓦坡屋顶等等(图6 -36)。 院门(院墙) 既有中式的又有西式的， 中式院门上方常可见到传统园林的题名， 如增园、 皋园、 明园、 达庐、 澄庐， 为这些当时的郊区宅院平添了几分郊野情调， 也体现了房屋主人当时的心态。

图6 -36　礼兴街2 号和智兴街2 号住宅采用了中国传统琉璃瓦坡屋顶

资料来源： 作者拍摄