(一)提高工程量计算准确性
基于BIM模型的自动化算量方法比传统的计算方法更加准确:工程量计算是编制工程预算的基础,但计算过程非常烦琐和枯燥,造价工程师容易因人为原因造成计算错误,影响后续计算的准确性。一般项目人员计算工程量误差在±3%已经算合理了。如果遇到大型工程、复杂工程、不规则工程结果就更加难说了。另外,各地定额计算规则不同也是阻碍手工计算准确性的重要因素。每计算一个构件要考虑哪些相关部分要扣减,需要具有极大的耐心和细心。
BIM模型的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响,得到更加客观的数据。利用建立的三维模型进行实体扣减计算,对于规则或者不规则构建都可以同样准确计算。
(二)合理安排资源计划,加快项目进度
“计划是成功的一半。”建筑行业的建筑工程周期长、涉及人员多、条线多,管理复杂,如果没有充分合理的计算,容易导致工程延误,甚至发生质量和安全事故。
利用BIM模型提供的数据基础可以合理安排资金计划、人工计划、材料计划和机械计划。在BIM模型所获得的工程量上赋予时间信息,我们就可以知道任意时间段各项工作量是多少,进而知道任意时间段造价是多少,再根据这些信息制订资金计划。另外,我们还可以根据任意时间段的工程量分析出所需要的人、材、机数量,合理安排工作。
(三)控制设计变更(www.xing528.com)
遇到设计变更,传统方法是靠手工先在图纸上确认位置,然后计算设计变更引起的工程量增减情况。同时,还要调整与之相关联的构件。这样的过程不仅缓慢,耗费时间长,而且可靠性也难以保证,加之变更的内容没有位置信息和历史数据,今后查询也非常麻烦。
利用BIM模型,可以把设计变更内容关联到模型中。只要把模型稍加调整,相关的工程量变化就会自动反映出来,甚至可以把设计变更引起的造价变化直接反馈给设计人员,使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。
(四)对项目多算对比有效支撑
利用BIM模型数据库的特性,可以赋予模型内的构件各种参数信息,例如,时间信息、材质信息、施工班组信息、位置信息、工序信息等。利用这些信息我们可以把模型中的构件进行任意的组合和汇总。如我们找某施工班组的工作量情况,在模型内就可以快速进行统计,这是手工计算无法做到的。利用BIM模型这个特性,可以为施工项目做多算对比提供有效支撑。
(五)历史数据积累和共享
工程项目结束后,所有数据要么堆积在仓库,要么不知去向,今后碰到类似项目,如要参考这些数据就很难了。而以往工程的造价指标、含量指标,对今后项目工程的估算和审核具有非常大的价值,造价咨询单位视这些数据为企业核心竞争力。利用BIM模型观对相关指标进行详细、准确的分析和抽取,形成电子资料,可以轻松解决这一问题,实现数据的保存和共享。
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