目前，设计单位提供的设计成果主要是二维的图纸加电脑效果图。由于电脑效果图的制作通常需要额外制作而不可以直接从设计图纸中得到，所以需要更多的时间和成本。设计人员与开发商在沟通和交流中极易出现两种现象：如果开发商直接看设计人员的二维图纸，就需要开发商具备相当的专业知识才能看明白；如果等到电脑效果图制作出来再结合二维图纸来看，就会导致大量的时间浪费，而且开发商也不一定能完全理解设计师的意图。这样的沟通方式往往由于大家对图纸的理解的差异导致最后开发商想要的东西与设计人员设计的东西出现偏差，到了施工后发现问题再来修改就会导致工期的延误和返工的浪费。
BIM模型软件是基于三维技术的集成设计，所以不论是二维图纸还是三维模型效果都可即时反映出设计的内容。设计师在他的工作环境下即可与业主直接进行沟通、交流和展示他的设计意图，而业主也不必费心地看那些专业的二维图纸，双方可以进行无障碍交流，大大缩短了设计师与业主的沟通时间，使得项目开发沿着正确的方向前进。
使用BIM技术虽然在设计前期要比传统的设计流程增加了一些工作量，设计时除了二维尺寸还必须考虑其三维空间关系，但由于有了相对仔细的设计，提高了设计前期的深度，大大缩短了设计后期施工图的工作量，避免了传统设计流程由于前期设计相对粗放（尤其是立面构造相对复杂的项目）到了施工图阶段才发现细部节点需要调整的情况发生。传统的设计流程工作量最大的就是在施工图阶段，但这个阶段对于建筑性能的影响作用不大，如果在这个阶段修改设计将会产生较大的变更成本。使用了BIM的设计流程，设计工作便主要集中在方案和扩初阶段，而这个阶段修改设计带来的变更成本较少。所以，BIM不仅是技术的革新，更是改善和优化设计流程的一套新的方法。
由于BIM技术具备上述的优势，目前许多国家的政府不但颁布了BIM标准，还要求在承接政府项目时必须使用BIM技术，其根本目的就是要提高设计质量，避免人为的疏忽，减少浪费。(https://www.xing528.com)
目前，已经颁布了BIM标准的国家和地区的有美国、英国、加拿大、澳大利亚、挪威、荷兰、日本、韩国、中国香港等。
BIM技术的优势是显而易见的，尤其是对于建设方（业主、房地产开发商），其得到的好处十分明显。虽然目前设计行业掌握BIM技术的人才还比较短缺，能使用BIM进行设计的项目较少，但建设方的BIM需求动力是巨大的，所以许多大型、标志性项目已开始尝试采用此技术，紧跟时代步伐。
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