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BIM技术在建筑行业信息化革命中的应用

时间:2023-08-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:价格包括清单价、市场价等,工程量包括设计工程量和施工现场实际实施动态工程量。BIM技术的引入,将对造价咨询单位在整个建设全生命期项目管理工作中对工程量的管控起到重要作用。BIM技术应用推广以后,算量建模将不再是造价咨询企业的人力资源重要支出,丰富的数据资源库、项目经验积累、资深的专业技术人员将是造价咨询企业的核心竞争力。BIM技术应用推广后,造价咨询行业的参与度将不再局限于预算、清单、变更评估、结算阶段。

BIM技术在建筑行业信息化革命中的应用

造价咨询单位的工程造价咨询是指面向社会接受委托,承担工程项目的投资估算和经济评价、工程概算和设计审核、标底和报价的编制和审核、工程结算和竣工决算等业务工作。

总体而言造价咨询单位的服务内容包括两部分:一是具体编制工作,二是审核工作。这两部分内容的核心都是工程量与价格。价格包括清单价、市场价等,工程量包括设计工程量和施工现场实际实施动态工程量。

BIM技术的引入,将对造价咨询单位在整个建设全生命期项目管理工作中对工程量的管控起到重要作用。

1.算量建模工作量将大幅度减少。因为承接了设计模型,传统的算量建模工作将变为模型检查、补充建模(如钢筋、电缆等),传统建模体力劳动将转变为对基于算量模型规则的模型检查和模型完善。(www.xing528.com)

2.大幅度提高算量效率。传统的造价咨询模式是待设计完成后,根据施工图纸进行算量建模,根据项目的大小,少则一周,多则数周,然后计价出件。算量建模工作量减少后,将直接减少造价咨询时间,同时算量成果还能在软件中与模型构件一一对应,便于快捷、直观地检验成果。

3.减轻企业负担,形成以核心技术人员和服务经理为核心的企业竞争模式。传统造价咨询行业,算量建模人员是造价咨询企业的主要人员规模。BIM技术应用推广以后,算量建模将不再是造价咨询企业的人力资源重要支出,丰富的数据资源库、项目经验积累、资深的专业技术人员将是造价咨询企业的核心竞争力。

4.单个项目的造价咨询服务将从节点式变为伴随式。BIM技术应用推广后,造价咨询行业的参与度将不再局限于预算、清单、变更评估、结算阶段。项目进度评估、项目赢得值分析、项目预评估,均需要造价咨询专业技术支持;同时,项目管理、计价是一项复杂的工程,涵盖了众多定额子项和市场信息调价,过程中存在众多的暗门,必须有专业的软件应用人员和造价咨询专家技术支持。造价咨询行业将延伸到项目现场,延伸到项目建设全过程,与项目管理高度融合,提供持续的造价咨询技术服务。

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