欧美建筑业已经普遍使用Autodesk Revit系列、Benetly Building系列以及Graphsoft的ArchiCAD等。我国对基于BIM技术本土软件的开发尚属初级阶段，主要有天正、鸿业、博超等开发的BIM核心建模软件，中国建筑科学研究院的PKPM，上海和北京广联达等开发的造价管理软件等，而对于其他BIM技术相关软件，如BIM方案设计软件、与BIM接口的几何造型软件、可视化软件、模型检查软件及运营管理软件等的开发基本处于空白状态。国内一些研究机构和学者对于BIM软件的研究和开发在一定程度上推动了我国自主知识产权BIM软件的发展，但还没有从根本上解决此问题。
因此，在国家“十一五”科技支撑计划中便开展了对于BIM技术的进一步研究，清华大学、中国建筑科学研究院和北京航空航天大学共同承接了“基于BIM技术的下一代建筑工程应用软件研究”项目，目标是将BIM技术和IFC标准应用于建筑设计、成本预测、建筑节能、施工优化、安全分析、耐久性评估和信息资源利用七个方面。
针对主流BIM软件的开发点主要集中在以下几个方面：BIM对象的编码规则（WBS/EBS考虑不同项目和企业的个性化需求以及与其他工程成果编码规则的协调）；BIM对象报表与可视化的对应；变更管理的可追溯与记录；不同版本模型的比较和变化检测；各类信息的快速分组统计（如不再基于对象、基于工作包进行分组，以便安排库存）；不同信息的模型追踪定位；数据和信息分享；使用非几何信息修改模型。国内一些软件开发商（如天正、广联达、软件、理正、鸿业、博超等）也都参与了BIM软件的研究，并对BIM技术在我国的推广与应用做出了极大的贡献。
BIM软件在我国本土的研发和应用也已初见成效，在建筑设计、三维可视化、成本预测、节能设计、施工管理及优化、性能测试与评估、信息资源利用等方面都取得了一定的成果。但是，正如美国building SMART联盟主席Dana K.Smitn先生所说：“依靠一个软件解决所有问题的时代已经一去不复返了。” BIM是一种成套的技术体系，BIM相关软件也要集成建设项目的所有信息，对建设项目各个阶段的实施进行建模、分析、预测及指导，从而使BIM技术的应用效益最大化。
如果将在市场上具有一定影响的BIM软件类型和主要软件产品一并考虑，可以得到表1-1，从中可以看出国产软件在此领域内所处的位置。(www.xing528.com)
表1-1 具有一定影响力的BIM软件类型及产品
续表
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