商业空间设计过程包括施工图设计和施工设计阶段两个阶段,通过先期调研及主题理念构思,设计师反复完善商业空间的设计方案。在与客户反复沟通,方案确定好以后,设计师将进入装修施工图的深入设计。
1.施工图设计阶段 在施工之前,施工人员、客户、设计团队应一起对商业空间的设计进行沟通确认。设计师应向施工方说明设计意图,对设计方案进行详细的说明,将设计图纸所需的施工工艺说明清楚。设计的整体方案图经过施工方审查完成后,根据其提出的建议对整体设计空间进行修改完善。在实际的施工阶段,要根据图纸进行尺寸和材料的核对,根据现场的实际状况进行局部的设计修改和完善。
施工图的设计是将方案进一步规范、细化、完善直至变成工程图纸,这是在施工过程中的必备的科学性指导文件。
装饰施工图的总体编排顺序是先整体后局部、先平面再立面。一般顺序为图纸目录、设计说明、装饰平面图、天花平面图、地面铺装图、装饰立面图、剖面图、节点详图。
设备施工图则包括消防工程施工图设计、给水排水改造施工图、强电弱电线路改造施工图、空调通风施工图设计。并在图纸的后面附带门窗表、材料表、灯具表等备注。全部的设计过程都要遵守国家相关部门颁布的设计规范和规定。
平面布置图中要反映出平面关系、交通流线、地面铺装的样式、隔墙的位置和尺寸。除此之外,平面图还应标注地面标高、详细尺寸、剖切符号、图纸比例、图样名称等内容。
2.施工设计阶段 施工工艺总体按照先预埋、后封闭、再装饰的总体顺序原则进行部署。在预埋阶段,先通风,后水暖管道,再电气线路;在封闭阶段,先墙面,后顶面,再地面;在装饰阶段里,先油漆,再面板。
施工过程中设计方应派专门设计人员与甲方对接保持沟通,在施工过程中如果遇到施工图纸与实际现场不符或者不完善的地方,项目经理将配合现场情况,以最快的速度、最短的时间把问题呈报甲方和设计方,在双方共同确定修改方案后,施工方可依据图纸继续施工。(www.xing528.com)
交工验收的标准为:
(1)装修工程按照合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕,且达到国家规定的质量标准,并满足使用的要求。
(2)交工前,确保工程窗明地净、水通灯亮及设备运转正常。
(3)室内布置洁净整齐、家具陈设按图就位。
(4)墙、地面、天花光滑平整,图案清晰,没有出现翘边、鼓泡、污渍和浆痕。
(5)技术档案资料整理齐备。
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