现代办公建筑发展趋势及研究进展

（一）现代办公建筑的发展过程

从历史发展来看，自人类社会形成固定居民点以来，就有了原始办公建筑的雏形。从原始部落居民点、中央的议事建筑到奴隶社会和封建社会的衙署、会馆、商号等都涌动着办公建筑的影子。近代真正意义上的办公建筑的诞生是在西方工业革命之后，1914年，格罗皮乌斯在科隆设计的“德意志制造联盟展览会办公楼”是现代办公建筑的开端。

传统的办公楼立足于自然通风和采光，多以小空间为单位排列组合而成，具有较小的开间和进深尺寸。现代办公楼常注重设计具有人情味的办公环境及优雅的周围环境，带有绿化的内庭院或中庭等。其中的景观办公室可以在大空间中灵活布局，有适当的休息空间，用灵活隔断和绿化来保证私密性。而信息时代的到来，出现了智能化的生态节能办公楼，极大地改善了办公的舒适度与灵活性，提高了办公效率，有效地使用能源，是“以人为本”思想的完美体现。

20世纪90年代后，我国的高层建筑由原来的单一使用功能变为集办公、商贸、金融、饮食、观光为一体的办公—商业综合体，高层建筑的设计高度和结构也发生了质的飞跃。同时，办公建筑设计也配备了许多先进的元素，如楼宇控制系统、消防系统、闭路电视监控系统、中央空调系统和垂直、手扶、观光电梯系统等。

（二）现代办公建筑的发展趋势

1.整体设计风格—特色化倾向

现代办公建筑设计日益倾向于突出地方主义、理性主义和现代主义倾向，强调地域景观特色，日益体现与城市人文环境融合，设计结合自然的理念与趋势。办公建筑的外部空间环境设计也应设计出满足人的视觉与情感需求的空间，体现整体设计的特色化。

2.高技主义—智能生态办公倾向(https://www.xing528.com)

智能化设计趋势，即利用高科技手段创造的智能生态办公楼建筑。从广义上讲，智能办公建筑是一个高效能源系统、安全保障系统、高效信息通信系统以及办公自动化系统。其评价指标为3A、5A，是指建筑有三个或五个自动化的功能，即通讯自动化系统、办公自动化系统、建筑管理自动化系统、火灾消防自动化系统和综合的建筑维护自动化系统。智能生态建筑发展有两大趋势：（1）调动一切技术构造手段达到低能耗，减少污染，并可持续性发展的目标。（2）在深入研究室内热工环境和人体工程学上的基础上，依据人体对环境生理、心理的反映，创造健康舒适而高效的室内办公环境。生态智能办公建筑因其高舒适度和低能耗的特点，具有很高的价值。

3.办公环境设计—绿色生态倾向

即办公环境设计倾向于景观化、生态化。生态办公不仅意味着小环境的绿色舒适，还意味着针对大环境的节能环保，既让员工快乐工作、提高工作效率，又能节省运营费用，提供经济效益。现代生态办公已成为一种趋势，价值最高的楼不再是最高的楼，而是环境最好、最舒适的楼。

“生态办公”的内涵就是在舒适、健康、高效和环保的环境下进行办公。在这种办公环境下，空气质量较好，对人体健康是有利的，在高效地利用各种资源的同时又有利于提高工作效率。在办公楼内可以布置餐饮、半开放式茶座、观景台等非正式交流场所，有的甚至在写字楼内部建有绿地或花园等，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性的系统，真正实现建筑的生态化，办公环境的生态化。

4.办公建筑的节能设计趋势

办公建筑作为公共建筑的重要组成部分，普遍属于高能耗建筑。调研数据显示，商业办公楼能耗强度差异非常大，其每年能耗平均量为90.52kW·h/（m2·a），最高能耗约为最低能耗的32倍。大型政府办公建筑能耗平均值为79.61kW·h/（m2·a），最高能耗约为最低能耗的10倍。因此，按照《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908—2013来规范我国办公类建筑可以产生很好的节能减排效果。

办公类建筑，尤其是大型政府办公建筑社会影响大，部分地方的白宫式政府办公楼追求大面积、高造价的前广场，豪华的玻璃幕墙，夸张的廊柱，对材料和土地资源浪费严重，对社会产生了较为严重的负面影响。绿色办公楼建筑提倡资源、能源节约，加强办公建筑节能减排力度，按照绿色办公建筑评价标准的要求，全面提高办公建筑的“绿色”品质。