商业建筑的绿色节能设计

（一）商业建筑的平面设计

1.建筑物朝向选择

朝向与建筑节能效果密切相关。南向有充足的日照，冬季接收的太阳辐射可以抵消建筑物外表面向室外散失的热量，但夏季也会导致建筑得热过多，加重空调负担。因而选择坐北朝南的商业建筑在设计中可采用遮阳、辅助空间遮挡等措施解决好两者之间的矛盾。

2.合理的功能分区

商业建筑平面设计应统一协调考虑人体舒适度、低能耗、热环境、自然通风等因素与功能分区的关系。一般面积占地较大的功能空间应放置在建筑端部并设置独立的出入口，若干核心功能区应间隔分布，其间以小空间穿插连接以缓解大空间的人流压力。商业建筑的库房、卫生间、设备间等辅助空间，热舒适度要求低，可将它们安排在建筑的西面或西北面，作为室外环境与室内主要功能空间的热缓冲区，降低西晒与冬季冷风侵入对室内热舒适度的影响，同时应将采光良好的南向、东向留给主要功能空间。

3.各种商业流线的组织

商业建筑应细化人流种类，防止人流过分集中或分散引起的能耗利用不均衡；物流、车流等各种流线尽可能不交叉；同种流线不出现遗漏和重复以提高运作效率。

（二）商业建筑的造型设计

建筑体形系数小及规整的造型，可以有效地减少与气候环境的接触面积，降低室外不良气候对室内热环境的影响，减少供冷与供暖能耗，有利于建筑节能。大型商业建筑一般体形系数较小，但体型过分规整不利于形成活跃的商业氛围，也会造成室内空间利用上的不合理。因而，可适当采取体块穿插、高低落差等处理手法，在视觉上丰富建筑轮廓。高起的体型还能遮挡局部西晒，有利于节能。

（三）室内空间的材质选择

（1）商业建筑室内装饰材料的选用，首先要凸显商业性、时尚性，同时还应重点考虑材料的绿色环保特性。商业建筑室内是一个较封闭的空间，往来人员多，空气流通不畅；柜台、商铺装修更换频繁，应该选用对环境和人体都无害的无污染、无毒、无放射性材料，并且可以回收再利用。

（2）在设计过程中，应该避免铺张奢华之风，用经济、实用的材料创造出新颖、绿色、舒适的商业环境。

（3）在具体工程项目中应考虑尽量使用本土材料，从而可以降低运输及材料成本，减少运输途中的能耗及污染。

（4）应采用不同的材质满足不同的室内舒适度要求。需要通过人工照明营造室内商业氛围的空间，要求空间较封闭，开窗面积较小，因而采用实墙处理更有利于人工控制室内物理环境；而主要供消费者休息、空间过渡之用的公共与交通部分，可以采用通透的处理手法，既能使消费者享受到充足的阳光，又有利于稳定室内热环境。

（四）商业中庭设计

1.中庭热环境设计(www.xing528.com)

中庭是商业建筑最常用的共享功能空间，其顶部一般设有天窗或是采光罩引入自然光，减少人工照明能耗。夏天，利用烟囱效应，将室内有害气体以及多余的热量进行集中，统一排出室外；冬天，利用温室效应将热量留在室内，提高室内的温度（图5-7），但应注意夏季过多的太阳辐射对中庭内热环境的影响。

图5-7　中庭的热环境分析

2.中庭绿化

高大的中庭空间为种植乔木等大型植物提供了有利条件。合理配置中庭内的植物，可以调节中庭内的湿度，有些植物还具有吸收有害气体和杀菌除尘的作用。另外，利用落叶植物不同季节的形态还能达到调节进入室内太阳辐射的作用。

（五）地下空间利用

商业土地寸土寸金，立体式开发可以发挥土地利用的最大效益，保证商家获得最大利益。地下空间的利用方式有：

1.在深层地下空间发展地下停车库

目前，全国的机动车数量上升迅速，开车购物已成为一种普遍的生活方式，购物过程中的停车问题也成为影响消费者购物心情与便捷程度的重要因素。现代商业建筑可利用地下一、二层的浅层地下空间发展餐饮、娱乐等商业功能，而将地下车库布置在更深层的空间里，在获得良好经济效益的同时，也实现了节约用地的目标。

2.地下商业空间与城市公共交通衔接

大型商业建筑将地下空间与城市地铁等地下公共交通进行连接，可减少消费者购物时搭乘地面机动车或自己驾车给城市交通带来的压力，充分利用公共交通资源，达到低碳生活的目的。

深圳连城新天地商业街2012年建成，这是国内首个连接两个地铁站的地下商业街，定位为购物、休闲、主题商业街。商业街面积2.6万平方米，共分为A、B、C三个区域，其中A区定位为动感流行坊，B区定位为风尚名品坊，C区则定位为缤纷美食坊。它内设19个出入口，将2个地铁站、9座甲A级写字楼、5家五星级酒店、2家四星级酒店、4家购物中心以及多个住宅楼串联在一起，构成了福田CBD最大的商业矩阵。交通方面，这条商业街连接了4条地铁线路（1、2、3、4号线）、广深港客运专线、会展中心和购物公园均是换乘站。而对于想到这里逛街的有车一族来说，从地上转到地下也十分方便，商业街附近有多个大型停车场，距离地下商业街的出入口都很近，停车十分便利，如图5-8所示。

图5-8　深圳连城新天地商业街地铁商业空间

3.商业承租模式与建筑空间的灵活性

有些商业建筑承租户更替频率比较高，因此，在租赁单元的空间划分上应该尽量规整，各方面条件尽量保持均衡，而且做到可以灵活拆分与组合，满足不同承租户的需求，便于能耗管理。