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建筑工程定额计价:砌筑砂浆类型换算及框架薄壁柱计算

时间:2023-08-25 理论教育 版权反馈
【摘要】:表4.3重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额砌筑工程摘录续表根据题意,砂浆标号不一致,定额第四章说明规定砌筑砂浆的强度等级如与设计不同时可按砂浆配合比表进行换算。某大厦框架薄壁柱,设计要求采用现浇C35 自拌混凝土,试计算框架薄壁柱的换算价格及单位材料用量。

建筑工程定额计价:砌筑砂浆类型换算及框架薄壁柱计算

定额项目的换算,就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。常见定额项目的换算有以下7 种换算类型:

1)砂浆配合比的换算

砂浆配合比的换算即砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量。

换算后的综合单价=原定额参考综合单价+定额消耗量×(换入单价-换出单价)

【例4.2】 某传达室,砖墙体用标准砖、M7.5 混合砂浆砌筑,砖墙工程量为23.83 m3,试计算墙体工程分部分项费和定额消耗量。

【解】 (1)计算分部分项工程费(表4.3)

定额编码:AD0023;

定额计量单位:10 m3

定额综合单价:4 630.69 元。

表4.3 重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额砌筑工程摘录

续表

根据题意,砂浆标号不一致,定额第四章说明规定砌筑砂浆的强度等级如与设计不同时可按砂浆配合比表进行换算。 该定额需利用混凝土及砂浆配合比表换算,查混凝土及砂浆配合比表施工机械台定额(CQPSDE—2017)得表4.4。

表4.4 混凝土及砂浆配合比表摘录

根据表4.3,换算后定额综合单价为:

新综合单价=4 630.69+2.313×(185.67-174.96)=4 655.46(元)

分部分项工程费:4 655.46×23.83/10 =11 093.97(元)

(2)计算定额消耗量

人工消耗量:11.533×23.83/10 =27.48(工日)

混合砂浆消耗量:2.313×23.83/10 =5.512(m3

标准砖240×115×53 消耗量:5.337×23.83/10 =12.718(千块)

水消耗量:1.06×23.83/10 =2.53(m3

灰浆搅拌机消耗量:0.38×23.83/10 =0.906(台班)

2)混凝土强度等级的换算

混凝土强度等级的换算即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。

【例4.3】 某大厦框架薄壁柱,设计要求采用现浇C35 自拌混凝土,试计算框架薄壁柱的换算价格及单位材料用量。

【解】 第一步:确定定额编号AE0028 薄壁柱(自拌混凝土)

(该定额规定,采用的是塑性、特细砂、C30 碎石混凝土,其定额综合单价为4 237.98 元,混凝土用量9.825 m3/10 m3,具体见表4.5)

表4.5 重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额砌筑工程摘录

续表

第二步:确定换入、换出混凝土单价(塑性、特细砂、碎石5⁃20,坍落度35⁃50 混凝土)

根据题意,砂浆标号不一致,定额第四章说明规定砌筑砂浆的强度等级如与设计不同时可按砂浆配合比表进行换算。 该定额需利用混凝土及砂浆配合比表换算,查混凝土及砂浆配合比表施工机械台定额(CQPSDE—2017)得知C35 混凝土单价263.49 元/m3(采用42.5级水泥),具体见表4.6。

表4.6 混凝土及砂浆配合比表摘录

续表

第三步:换算单价=4 237.98(元/10 m3)+9.825(m3/10 m3)×[263.49(元/m3)-266.56(元/m3)]

=4 237.98(元/10 m3)-30.16(元/10 m3)=4 207.82(元/10 m3

第四步:换算后材料用量分析

水泥42.5 级   447.00(kg/m3)×9.825(m3/10 m3)=4 391.78(kg/10 m3

特细砂     0.382(t/m3)×9.825(m3/10 m3)=3.753(t/10 m3

碎石5~10    1.378(t/m3)×9.825(m3/10 m3)=13.539(t/10 m3

3)系数换算

预算定额中,由于施工条件和方法不同,某些项目可以乘以系数调整。 调整系数分为定额系数和工程量系数。 定额系数指人工、材料、机械等乘以系数,即按规定对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。 工程量系数是用在计算工程量上的。

(1)工程量的换算

工程量的换算是根据预算定额中规定的内容,将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

(2)人工、机械系数的调整

由于施工图纸设计的工程项目内容,与定额规定的工程项目内容不尽相同,定额规定:在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。 这部分内容一般常常容易漏算,这就要求在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明,记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。

定额中的人工、材料、机械3 个因素其中有一个或两个需要换算,其换算公式为:

换算后的定额综合单价=定额部分价值×规定系数+未乘以系数部分的价值(www.xing528.com)

【例4.4】 某工程平基土石方施工组织设计规定采用机械开挖,在机械不能施工的死角有湿土121 m3 需要人工开挖,试计算完成该分部分项工程费。

【解】 根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)第8 页土方分部说明:“人工土方项目是按干土编制的,如挖湿土时,人工乘以系数1.18”;第9 页说明:“机械不能施工的死角等土石方部分,按相应的人工挖土子目乘以系数1.5。”

第一步:确定换算系数定额编号“AA0001 人工挖土方”

第二步:定额综合单价

3 701.54(元/100 m3)×1.18×1.5 =6 551.73(元/100 m3

第三步:完成该分项工程费计算

6 551.73(元/100 m3)×121 m3 =7 927.59(元)

4)厚度换算

在预算定额中,一些按面积计算工程量的分项工程,常涉及厚度的换算。 这类换算首先以一定的综合性定额为基础来考虑,然后考虑一个增减性的额度,这样在定额中是以两项出现的,基础定额和增加定额。 当需要换算时,就以基础定额加减增加定额的倍数即可。

【例4.5】 C20 细石商品混凝土找平层50 厚,工程量145 m2

【解】 第一步:确定定额编号

根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)AL0011 定额项目为厚度30 mm,AL0013 规定细石混凝土每增减5 mm,计费价格相应增减262.39 元/100 m2,说明厚度不同可以换算调整(详见表4.7)。 可确定定额编号为:

AI0018 项+AI0020 项×4

第二步:计算换算后定额综合单价

1 770.90+262.39×4 =2 820.46(元/100m2

第三步:完成该分项工程费计算

145/100×2 820.46 =4 089.67(元)

表4.7 重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额砌筑工程摘录

续表

5)遍数的换算

在预算定额中,抹灰、刷漆等分项工程常涉及遍数的换算。 这类换算同厚度换算方法一样,以基础定额加减增加定额的倍数即可。

【例4.6】 混凝土基面上刷防腐面漆(环氧呋喃树脂漆)3 遍,工程量19.30 m2

【解】 第一步:确定定额编号

根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)AK0165 定额项目为环氧呋喃树脂漆面漆二遍,AK0166 规定环氧呋喃树脂漆面漆每增一遍,计费价格相应增加1 426.30元/100 m2,说明遍数不同可以换算调整。

即:AK0165 项+AK0166 项

第二步:计算换算后定额综合单价

2 779.44+1 426.30 =4 205.74(元/100 m2

第三步:完成该分项工程费计算

6)运距换算

在预算定额中,运输定额子目一般分为基本运距定额和增加运距定额(超过基本运距时换算用)。 如人工运土方、混凝土构件运输、门窗运输、金属构件运输等。

【例4.7】 自卸汽车运输土方450.6 m3,运距3 000 m。

【解】 第一步:确定定额编号

根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)AA0074 定额项目为机械装运土方运距1 000 m 以内,AA0081 规定每增加1 000 m,计费价格相应增加2 403.32 元/1 000 m3,说明运距不同可以换算调整。

即:AA0074 项+AA0081 项×2

第二步:计算换算后定额综合单价

10 400.43+2 403.32×2 =15 207.07(元/1 000 m3

第三步:完成该分项工程费计算

7)层高的换算

层高的换算一般涉及脚手架工程。

【例4.8】 某天棚抹灰,高9.2 m,搭设钢管满堂脚手架200 m2

【解】 根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)P 措施项目脚手架计算规则规定(第352 页):满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算,不扣除垛、柱所占的面积。 满堂脚手架工程量按其底板面积计算。 高度为3.6 ~5.2 m 时,按满堂脚手架基本层计算。 高度超过5.2 m 时,每增加1.2 m,按增加一层计算,增加高度若在0.6 m 内时,舍去不计。

所以,增加层=(9.2-5.2)÷1.2 =3 层,余0.4 m 舍去不计。

第一步:确定定额编号

根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZDE—2018)AP0027 定额项目为满堂脚手架基本层,AP0028 规定增加层(1.2 m),计费价格相应增加282.67 元/100 m2,说明高度不同可以换算调整。

即:AP0027 项+AP0028 项×3

第二步:计算换算后定额综合单价

1 449.26+282.67×3 =2 297.27(元/100 m2

第三步:完成该分项工程费计算

200/100×2 297.27 =4 594.54(元)

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