根据对各地混凝土小砌块建筑的调研，发现普遍存在热、裂、漏的通病。具体防治方法如下。
1.防裂
混凝土小砌块建筑墙体开裂的原因比较复杂，涉及设计、施工、原材料等方面。
（1）首先要控制混凝土小砌块建筑物设计长度。当设计长度太长时，可在单元间布置伸缩缝，以避免房屋过长收缩量过大而导致墙体开裂。
（2）设计和施工时，混凝土小砌块建筑各层内、外纵墙和承重墙的圈梁，应与楼梯间隔墙的圈梁连通封闭，并与钢筋混凝土芯柱连接成一体。
（3）多层房屋顶层及最上两层的端开间的内外纵墙、窗台下及底层外纵墙窗台下设置水平钢筋网片，在内外纵墙门、窗洞两侧第一孔混凝土小砌块内浇筑钢筋混凝土芯柱，以加强门、窗框周边刚度。
（4）混凝土小砌块房屋施工中严格掌握材料和砌筑质量。严禁使用不足28d龄期的混凝土小砌块；严禁浇水砌筑；雨天需在墙面上遮盖塑料膜防雨，施工时不准用湿砌块砌筑，雨后施工应复核砌体垂直度。对已砌好的砌体被雨水淋湿的，应拆除最上一皮混凝土小砌块后再继续施工。夏天或干燥炎热天气，可在砌筑前稍对混凝土小砌块喷水湿润后再上墙砌筑。
砌筑混凝土小砌块的砂浆，必须满足设计强度，同时具有良好的稠度和保水性，采用粘结性好的混合砂浆。砌筑时还要严格按工序施工，掌握砌筑质量，确保墙体灰缝砂浆的密实度和饱满度，并随砌随收缝。
（5）屋面用刚性防水层和架空板隔热，在开间方向设分仓缝，缝内填柔性材料，以防止因屋面温度变化而引起顶层墙体开裂。
（6）屋面与顶层圈梁间设置滑动层，以适应温度变化。(www.xing528.com)
（7）对通缝墙体，在砌筑时应在混凝土小砌块间增设钢筋网片，加强连接，每3层砌块加1片网片。
（8）严禁在砌块墙体上随意凿洞，严禁混凝土小砌块与粘土砖混合砌筑，混凝土小砌块墙体施工宜用双排冲天外脚手，内脚手选用活动支架。
2.抗渗
（1）外墙面粉刷前，先普查墙面并补勾缝，然后，用掺107胶水的水泥浆抹一遍后再进行外粉刷。
（2）外墙粉刷砂浆中掺加KS—1型防渗剂，既可防止墙体吸水，又可保持砂浆的透气性。
（3）外墙窗台全部改用预制钢筋混凝土窗台板，一方面可减少墙体不均匀干缩裂缝，另一方面可防止雨水沿窗台浸入窗下墙体所导致的墙体渗水。
3.隔热
根据墙体热工性能测试资料，190mm厚单排两孔混凝土小砌块墙体热阻相当于180mm厚粘土砖墙体，隔热性能差。常州市清凉小区12号住宅楼外墙采用190mm厚单排两孔混凝土小砌块砌筑，用15mm厚膨胀珍珠岩微孔砂浆作为东、西山墙和北向居室墙面的内粉刷层来改善墙体的隔热保温性能，取得了较好的效果。常州许家巷10号住宅楼外墙采用190mm厚双排4孔混凝土小砌块砌筑，经检测得知，与240mm厚粘土砖墙体相仿。因此，常州市建委统一规定：混凝土小砌块住宅工程外墙推荐使用190mm厚双排4孔混凝土小砌块，内墙可选用190mm厚单排两孔混凝土小砌块。
混凝土小砌块是一种节土、节能、利废的新型墙体材料。只要设计合理，施工技术完善，混凝土小砌块建筑的各项性能均能满足现代建筑的要求，它具有良好的发展前景和旺盛的生命力。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
