郑翼之本人自从当上太古洋行买办到他死去共三十五年，使用种种剥削手段积累了巨额财产。据给郑家收房租的陈凤藻估计，在郑翼之的儿子继任买办时，郑家的财产约有一千万元。兹就我所知道的郑翼之原有财产，参考郑翼之部分财产目录，分类列举说明如下：
1.房地产：（1）新华路住宅五亩余；（2）建设路唐山道转角房一百余间；（3）大沽路北头五福里楼房、门面、平房、仓库共一百三十间；（4）合和盛栈房地；（5）旭街沿街门面十三间半；（6）估衣街青云阁楼房占地四亩五分；（7）大沽路小营市场地四亩六分、房一百三十间；（8）马场道老武官胡同地十二亩、洋式大平房二十余所；（9）湖北路余荫里地八亩、大楼八座。
2.地皮：（1）俄租界牛骨厂地皮；（2）四美堂地一百三十亩；（3）西南城角地四十五亩半；（4）湖北路空地三十余亩；（5）八里台地三十亩；（6）李家华垦地三千亩；（7）福兴公司垦地。
3.房地产公司股票：（1）河北宝兴公司；（2）让德里房产公司；（3）南市大兴里房产公司；（4）金钟桥元昌公司；（5）盛业公司；（6）广业公司；（7）大胡同房地股份。
4.公司股票：（1）扬子保险公司；（2）仁济和保险公司；（3）吉黑两省东益垦务公司；（4）张家口华兴垦务公司；（5）上海大德榨油公司；（6）上海大有榨油公司；（7）南洋兄弟烟草公司。
5.自营商业：（1）上海益顺盛报关行；（2）开平煤栈；（3）山海关锦州煤栈。(www.xing528.com)
6.天津以外各地不动产：（1）上海成澄学堂余荫里大片房地产；（2）上海夏浦地产；（3）塘沽于家堡地二十八亩；（4）烟台楼房地基；（5）澳门五支松房地；（6）澳门闰兰房地。
7.现款分存汇丰、麦加利、正金三银行，其中汇丰最多，其他则为珠银首饰、古玩细软等动产。
郑翼之在新华路的住宅有一特点。当一九〇一年庚子战后，天津城垣为侵略军强迫拆除，郑翼之与怡和洋行买办梁炎卿分别取得拆城大砖，各建花园大楼一所，比邻而居，迄今临街的围墙犹存遗迹。郑翼之的这所大宅的建造费是由诈索而来，庚子战后，各外国洋行都开出损失单向清廷索赔，它们的买办也都附上一笔损失数字向自己的国家索诈。郑、梁和汇丰银行的买办吴调卿等都在这上面获得巨数的不义之财。
郑翼之对房地产的经营上打算得备极精刻，仅英租界房租一项随着地价的自然增值，每年即达五、六万元，随时存入英租界恩庆永银号生息，很少动用。据经租人陈凤藻说，郑家收租均按阴历计算，因为阴历五年二闰，每值闰年是十三个月，而阳历则永远是十二个月，按照阴历每隔五年就可以多收两个月的房租。从这一点就可以看出，当时的买办资产阶级刻意聚斂的真实面貌。
（写于一九六五年）
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