6#楼建于1930年前后，房屋最初用作住宅，后用作上海歌舞团办公楼，2005年10月被列为第四批优秀历史建筑，无铭牌，于2009年前后重新装修，现状如图8-4、图8-5所示。该建筑主体2层，南侧局部1层，阁楼位于3层，无地下室，主体为砖木结构，局部混凝土。保护等级为三类。保护要求为不得改动建筑原有的外貌，建筑内部在保持原结构体系的前提下允许作适当的变动。立面、环境重点保护部位：单体各立面。内部重点保护部位：空间格局，入口门厅，楼梯间，壁炉，原有装饰。
图8-4 房屋立面
图8-5 室内楼梯现状
1.结构概况
结构主体采用砖木结构，承重墙采用黏土实心砖、石灰砂浆砌筑。基础类型为砖砌大放脚混凝土条形基础，基底标高约-1.84 m，混凝土条形基础宽约860 mm，基础剖面见图8-6。
二层D—E轴间布置3根混凝土大梁（图8-7），截面尺寸为220 mm×870 mm，255 mm×540 mm；木格栅两端搁置在大梁、承重墙上，规格多为50×200@380，45×240@420，80×120@400，80×250@400；1—3/B—D轴间为混凝土密肋板；3—9/A—D轴间为钢梁、现浇板（图8-8）；8—10/E—F轴间为现浇板。南北入口处布置装饰性混凝土圆柱，直径约300 mm。
图8-6 基础剖面示意图（单位：mm）
图8-7 混凝土大梁
图8-8 现浇板
2.完损情况分析
6#楼内部重点保护部位如入口门厅、楼梯间、壁炉、原有装饰等保护较好，未见明显损伤，外立面少量窗角、勒脚等部位出现裂缝，缝宽0.2～2 mm，一层东侧窗台、二层北侧窗台存在锈胀裂缝，缝宽4 mm。在非重点保护部位，一层A—D轴间室内墙面多处有渗水痕迹，局部粉刷发霉。
房屋角部棱线东西向平均倾斜率为2.33‰，最大向东倾斜3.78‰，南北向平均倾斜率为1.49‰，最大向北倾斜2.33‰，低于《优秀历史建筑修缮技术规程》（DGJ 08-108—2004）中一级修缮的临界值7.00‰。(www.xing528.com)
3.房屋检测小结
（1）6#楼位于虹桥路1650号产权证1648号院内，原称8号楼，主楼建于1930年前后，建筑面积约468 m2，主体2层，局部1层，最初用作住宅，后用作上海歌舞团办公楼。房屋原设计图纸资料遗失。南侧距基坑最近3.517 m。
（2）2005年10月，6#楼被列为第四批优秀历史建筑，保护类别为3类。立面、环境重点保护部位：单体各立面。内部重点保护部位：空间格局，入口门厅，楼梯间，壁炉，原有装饰。
（3）房屋建筑风格为欧式，平面近方形，立面基本对称，南北入口设塔斯干式圆柱，南北均设有露台，四坡屋面，铺青灰色机制平瓦，南侧屋面有2扇老虎窗。外墙为数年前铺设的红色面砖，墙角、门窗周边采用白色方格砂浆护角。室内东西两侧各设1座壁炉，铺设木地板、护壁板、门窗套，设三跑木楼梯1部。
（4）6#楼结构主体采用砖木结构，承重墙厚220 mm和340 mm，二层布置混凝土大梁、木格栅，南侧一层A—D轴间露天平台为混凝土密肋板、钢梁+现浇板。D—F轴间屋面采用三角形木屋架，上铺木檩条、木望板。现场开挖基础，基础类型为砖砌大放脚混凝土条形基础，基底标高约-1.84 m，混凝土条形基础宽约860 mm。
（5）施工前现状检测表明，主楼外立面在少量窗角、勒脚等部位出现裂缝，两处窗台存在锈胀裂缝。内部重点保护部位入口门厅、楼梯间、壁炉、原有装饰等保护较好、未见明显损伤。在内部非重点保护部位，一层A—D轴间室内墙面多处有渗水痕迹、局部粉刷发霉。
（6）检测人员在典型损伤部位布置了5个裂缝监测点，在房屋四周墙面和地坪分别设置了11个和9个沉降监测点，测量了各点高程。检测人员按投点法测量了房屋角部棱线的初始倾斜率及方向，共4个倾斜监测点，实测房屋角部棱线东西向平均倾斜率为2.33‰，最大向东倾斜3.78‰，南北向平均倾斜率为1.49‰，最大向北倾斜2.33‰，低于一级修缮临界值。
（7）6#楼采用砖木结构、刚性基础，整体性较差，距离基坑偏近，易受到土体变形的影响。建议房屋监测报警值为：累计沉降达到30 mm，沉降速率连续2天达到2 mm/d，墙体裂缝宽度增量或新出现裂缝宽度达到1.0 mm，倾斜率增量达到1‰。初步建议的监测项目、频率待施工方案确定再作调整。若监测数据超过报警值，施工单位应会同有关方面采取可靠措施，避免房屋受损。
部分检测结果如图8-9—图8-12所示。
图8-9 6#楼东立面一层窗台开裂
图8-10 6#楼南立面勒脚竖向裂缝
图8-11 6#楼北立面二层窗台开裂
图8-12 6#楼一层墙角有水渍
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