当盾构施工穿过建筑物群或紧邻建筑物时，为了保证盾构安全通过建筑物群，良好的施工组织工作是必不可少的。一般可分为以下几个步骤进行：
（1）合理确定盾构施工扰动土体的影响范围。
（2）调查周边建筑物，掌握建筑物体型和几何尺寸、功能和重要性、结构形式、基础类型、建筑物地基土体特性、建筑物建造年代以及使用情况（包括现有损坏情况和维修的难易程度等）等；确认建筑物的设计条件、设计方法等；确定已有建筑物的容许变形量。
（3）合理预测盾构施工引起的邻近建筑物变形和应力。如果预测值大于容许值，须根据工程实际选择相应的设计施工方法，谨慎开展施工。同时针对周边建筑物进行定时监测，准确掌握建筑物在施工中的动态变化，并将结果与施工管理标准值和容许值作比较，同时反馈到施工中，进行信息化施工。
（4）盾构通过建筑物后，可以逐渐减少测量频率，在确保既有建筑物安全的基础上，继续进行监测，直至建筑物变形趋于稳定。
如果经过预测建筑物受到的影响较严重，则要采取相应的保护措施和工程措施，以保证建筑物的正常使用或安全。
保护措施通过优化施工参数来实现。施工时，通过信息化施工，优化施工参数，精心控制地层变形，使其不至于影响周围建筑物的正常使用或安全。盾构隧道沿线附近的建筑物保护，应首先把重点放在保护方法上。
根据已有的施工经验及研究成果，盾构施工中对周围环境影响较明显的施工参数包括：正面压力、盾构千斤顶推力、掘进速度、开挖排土量、超挖或欠挖量，背后注浆的浆压、浆量、浆液性质和注浆时间，以及盾构姿态等。
工程措施主要通过隔断、土体加固、建筑物加固以及基础托换等工程方法来实现。一些建筑物对地层变形比较敏感，仅通过盾构各施工参数的优化可能还不能满足安全控制要求，还需要采取有效的工程保护措施。(www.xing528.com)
1.隔断法
在建筑物附近进行地下工程施工时，在建筑物与盾构隧道间设置隔断层来承受由盾构施工引起的侧向土压力和由地基差异沉降产生的负摩阻力，进而阻断或减小盾构机掘进造成的地层变形，可以有效地减少盾构施工对建筑物的影响，避免建筑物产生破坏。该方法需要建筑物基础和隧道之间留有一定的施工空间。同时还需注意，隔断墙本身的施工也是邻近施工，故施工中要注意控制对周围土体的影响。
2.土体加固
土体加固包括隧道周围土体的加固和建筑物地基的加固。前者通过增大盾构隧道周围土体的强度和刚度，减少或防止周围土体产生扰动和松弛来控制邻近建筑物变形。后者通过提高地基承载能力来控制建筑物的沉降变形。土体加固措施一般采用化学注浆、喷射搅拌等地基加固的方法。
3.建筑物加固
通过对建筑物本身进行加固，使建筑物结构刚度加强，进而提高建筑物的抗变形能力。对建筑物本体进行加固的措施有多种，可以直接加固建筑物上部结构，也可以通过加固桩、锚杆等对建筑基础进行加固。实际工程中需要根据建筑物的结构和基础特点选用相适应的方法。
4.基础托换
在盾构隧道施工过程中，基础托换法主要适用于桩基础。拆除老的桩基，通过托换的方式，将建筑物桩基的荷载转移到新建的桩基上。当盾构施工从距离桩基很近的地方穿过或者直接穿过桩体本身时，会导致桩基承载力大幅下降或消失，这种情况下需要通过桩基托换的方法提高桩基承载力，确保上部建筑物安全。
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