基于BIM的建筑工程施工阶段问题及其影响

施工阶段存在的问题对建筑工程造价的影响是非常大的，主要是表现在以下几个方面。

（一）准备工作不到位

在施工之前，为了保证能够顺利施工往往需要做好准备工作。对这些准备工作也应该进行严格地造价控制，这样才能够满足实际需要。从实际情况来看，当前存在着大量只重视施工时的造价管理而忽视准备工作的造价管理的现象，因为他们在工作中往往把精力放在施工阶段，而对于施工图预算等工作的重视程度不够。在实际建设过程中，项目建设单位还常常存在着主观臆断以及随意确定建设规模的问题，而当前的工程咨询单位也不能够独立、客观、公正地来对工程进行估算，在工作中往往是迎合建设单位的意图。

（二）监理体制不健全(www.xing528.com)

施工造价控制的重要表现形式就是监理，施工监理效果将会直接影响工程整体效果。从当前的实际情况来看，施工监理还存在着不少问题，主要体现在对合同管理以及信息管理方面都还不到位，不能够实现对工程造价的真正监控。在实际管理过程中往往只是对变更工程、中间付款以及决算审核进行分散管理，在施工阶段的造价管理也往往出现时隐时现的局面，在实际工作中并没有实现真正监控。从当前的实际情况来看，我们应采取相关措施彻底改变合同开口、事后算账，最后审价斩一刀的情况。

（三）发包合同易忽视

当前比较典型的一个问题是对发包合同重视程度不够，业主仅仅在同施工单位商定工程范围进度及质量等条款时就签订合同并开工建设，到了工程竣工结算过程中就会发现原来的发包合同既没有结算要求，同时也没有工程价款，对于设计变更这种特殊情况也没有限制性条款。这样就会使得工程结算没有约束力，造成施工单位夸大施工难度、工程造价上升、办理结算虚报等诸多问题。