【摘要】：在对历史住区居民对建筑的满意度调查统计中，四成受访者表示对现有住房不满意或者不是太满意，22.28%的人感到一般，21.29%的人感到满意。图15-26居民对住区房屋满意度从历史住区的住房满意程度看，历史住区本身就是个矛盾的综合体。住区居民满意的方面集中在其地段优势和学校医院配套设施齐全两项，分别占到63.52%和23.27%。房屋质量差和房屋面积小等因素，分别占了53.13%和42.50%，成为历史住区普遍存在的问题。图15-28居民对住区房屋满意和不满意的原因
在对历史住区居民对建筑的满意度调查统计中，四成受访者表示对现有住房不满意或者不是太满意，22.28%的人感到一般，21.29%的人感到满意。从结果看，不满意和满意的各占一半，分析结果见图15-26。
图15-26 居民对住区房屋满意度
从历史住区的住房满意程度看，历史住区本身就是个矛盾的综合体。历史住区区位优势明显，多数周边设有大型商业、教育、医疗、文化等配套设施，生活设施已较为完善。住区居民满意的方面集中在其地段优势和学校医院配套设施齐全两项，分别占到63.52%和23.27%。受访居民的房屋多属于公租房或单位分配房，或购买时间较早，居住成本相对较低，这也是历史住区吸引居民的一个重要方面，其比例达17.6%。还有部分居民认为旧住区邻里关系密切，相互间已建立长达数十年的邻里感情，存在着现代住区所无法比拟的社会要素，也促成居民对居住地的依赖，其比例占15.7%(图15-27)。
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图15-27 居住环境现状
住区居民不满意的方面集中体现在住区建筑质量和人居环境方面。通过走访调查和统计，受访者的户均建筑面积为10～20平方米，大部分历史住区建筑主体结构破坏，木制楼梯腐蚀严重，墙体剥落，外墙饰面脱落，建筑物质性损耗严重。房屋质量差和房屋面积小等因素，分别占了53.13%和42.50%，成为历史住区普遍存在的问题。居民对房屋质量改善和住房室内面积增加期望较高。受访对象中认为住区建筑潮湿，卫生条件差，生活不方便等也占到了14.38%。分析结果见图15-28。
图15-28 居民对住区房屋满意和不满意的原因
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