下面以某高层医院火灾自动报警系统为例进行介绍。
1）新建子分部工程文件夹
打开鲁班安装（2019V21）软件，依据“BIM 建模楼层设置参数表”，建立子分部工程文件夹，确定相关专业，这是建模的第一步。本节的专业选择是“弱电”，具体操作如表1.5.1所示。
表1.5.1 新建子分部工程文件夹
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2）选择基点
①同一单项工程选择同一个基点。某高层医院是以⑥轴和Ⓓ轴相交消防电梯井内壁转角处为基点，如图1.5.1所示。
图1.5.1 以电梯井内壁转角处为基点
②本工程第一次需要放置CAD 图纸的楼层，如表1.5.2所示。
表1.5.2 第一次需要放置CAD 图纸的楼层
3）导入CAD 施工图
①方法一：采用此方法需要结合天正建筑软件，其优点是不需要事先对施工图进行处理，具体操作如表1.5.3所示。
表1.5.3 利用CAD 施工图带基点复制与粘贴
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②方法二：在实务中，如果设计方将多专业或多楼栋绘制在同一个施工图文件中，则必须将需要的施工图另存为一个单独的子分部工程文件，然后才能按照表1.5.4所示程序进行操作。
表1.5.4 采用CAD 导入命令
4）系统编号管理
系统编号是建模过程中一个非常重要的参数，也是今后模型使用时分类提取汇总数据的基础。依据“BIM 建模系统编号设置参数表”，设立系统编号的具体操作如表1.5.5所示。
表1.5.5 系统编号管理
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5）转化设备属性定义（转化类构件属性定义）
初学时，无论采用何方式进行构件的属性定义，均应依据“BIM 建模构件属性定义参数表”进行具体的操作。
（1）在首层进行第一次设备转化
对于点状设备，常使用CAD 转化的方式，在建立模型的同时完成其构件属性定义，具体操作如表1.5.6所示。
表1.5.6 设备转化
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（2）从最低一层起检查并进行第二次设备转化及标高调整
因为实际施工图中CAD 绘制的诸多因素，会导致不同楼层的相同设备或不同设备未能充分或全部进行转化，所以需要有规律地从最低一层起，进行“设备是否转化”和“设备是否全部转化”的详细检查；还需要针对相同设备在不同楼层具有的不同标高，进行对应楼层关系的调整。具体操作如表1.5.7所示。
表1.5.7 检查并进行第二次设备转化及标高调整
（3）已转换设备的属性定义
对于已成功转换的设备（构件），需要到属性定义工具中进行参数的设置，具体操作如表1.5.8所示。
表1.5.8 已转换设备（构件）的属性定义
6）构件的属性定义（非转化类构件属性定义）
（1）控制室设备的属性定义
因为施工图上一般没有表达控制室的设备，所以通常无法从CAD 转换，需要在属性定义中添加相应的设备，具体操作如表1.5.9所示。
表1.5.9 控制室设备的属性定义
（2）管线和附件等属性定义
对于设备之间连接的管线，其构件一般无法便捷地采用转化方式实现。通常需要先进行构件的属性定义（也就是清单的立项工作），同时删除不用的构件，具体操作如表1.5.10所示。
表1.5.10 管线和附件等构件的属性定义
7）各楼层平面设备和管线连接的布置
（1）控制室的设备及线槽布置
控制室设备布置宜参照标准图集《火灾自动报警系统设计规范图示》（14X505—1）第21页，如图1.5.2所示。
图1.5.2 消防控制室布置图
控制室设备及线槽布置的具体操作如表1.5.11所示。(www.xing528.com)
表1.5.11 控制室设备及线槽布置
（2）平面管线的布置
火灾自动报警系统的平面管线是指从某平面层的各设备至模块箱之间的火灾探测、火灾探测+电源、楼层显示器、广播线和电话线的管线。本例中，需要分层进行平面（相似）布置的平面详见表1.5.2。下面以负1层为例进行说明，具体操作如表1.5.12所示。
表1.5.12 平面管线的布置
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（3）其他楼层平面管线布置的特殊处理
除以上示例的负1层外，其他各楼层平面管线布置时需要进行特殊处理，具体操作如表1.5.13所示。
表1.5.13 其他楼层平面管线布置的特殊处理
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8）标准楼层的复制粘贴
依据“BIM 建模楼层设置参数表”可知，布置完平面标准层1、平面标准层2、平面标准层3，再按照表1.5.13 修改已建立的楼层平面模型后，其他楼层平面管线均可采用整体复制粘贴的方法布置，具体操作如表1.5.14所示。
表1.5.14 标准楼层平面管线整体复制粘贴的方法
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注：如果认为原CAD 楼层容易混淆，也可以采用关闭模型→删除复制CAD 平面图→再次导入对应楼层CAD 平面图的方法处理。
9）系统干线的布置
火灾自动报警系统干线是指从控制室至各楼层模块箱（实践中没有严格区分模块箱与接线端子箱）之间火灾探测、火灾探测+电源、楼层显示器、广播线和电话线的线路。本例中，安装在模块箱中的有短路隔离器ISO-X 模块，以及连接火灾警报扬声器的输入输出模块FCM-1+FMM-1。系统干线布置的具体操作如表1.5.15所示。
表1.5.15 系统干线的布置
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10）消火栓启泵管线的布置
消火栓启泵管线布置的具体操作如表1.5.16所示。
表1.5.16 消火栓启泵管线的布置
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11）多线联动管线的布置
多线联动管线是指从消防控制室多线控制盘至各配电箱之间的管线。从控制室（地下1层）入手，先布置到地下2层的联动管线，然后到地下1层的，再到电梯机房层的。多线联动管线布置的具体操作如表1.5.17所示。
表1.5.17 多线联动管线的布置
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12）支架等其他布置
金属线槽的支架、防火封堵、管线沟槽等其他构件的布置，因本工程由二次装修设计吊顶，此例未考虑从顶棚下垂至吊顶之间的管线，具体操作如表1.5.18所示。
表1.5.18 支架等其他布置
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13）汇总计算与形成工程量表
（1）汇总计算和形成系统表并导出
以上建模步骤完成以后，宜对照施工图再次进行检查，确认无误后即可进行工程量计算，形成系统表并导出工程量报表，具体操作如表1.5.19所示。
表1.5.19 汇总计算和形成系统表并导出
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（2）工程量表的整理及形成
通过建模获得的工程量是不全面、不规范的，不可以直接使用，还必须按照《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856—2013）和《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE—2018）对工程预（结）算编制立项与工程量计算的要求，对其进行整理，具体操作如表1.5.20所示。
表1.5.20 工程量表的整理及形成
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