工程量清单编制实训项目II

引导1：《2013清单计价规范》规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

工程量清单计价活动包括_____________________________________________________。

【知识链接】

《2013清单计价规范》从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价的范围。国有资金投资的工程建设项目范围：

•国有资金投资的工程建设项目；

•国家融资资金投资的工程建设项目；

•国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目。

“项目特征”是对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目其自身价值的特有属性和本质特征的描述。定义该术语主要是为了准确组建综合单价，如挖基础土方的项目特征为：土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、弃土运距。

（1）综合单价是指____________________________________________________________。

（2）措施项目是指______________________________________________________________。

（3）暂列金额是指____________________________________________________________。

（4）暂估价是指_____________________________________________________________。

（5）计日工是_________________________________________________________________。

（6）总承包服务费是指________________________________________________________。

（7）索赔是指_________________________________________________________________。

（8）现场签证是指______________________________________________________________。

（9）企业定额是指____________________________________________________________。

（10）规费是指_______________________________________________________________。

（11）税金是指_______________________________________________________________。

（12）招标控制价是指________________________________________________________。

（13）投标价是指____________________________________________________________。

（14）合同价是指______________________________________________________________。

（15）竣工结算价是指________________________________________________________。

发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

项目特征描述技巧：

•必须描述的内容

（1）涉及正确计量的内容必须描述，如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。

（2）涉及结构要求的内容必须描述，如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同其价格也不同。

（3）涉及材质要求的内容必须描述，如油漆的品种，是调和漆还是硝基清漆等。

（4）涉及安装方式的内容必须描述，如管道工程中钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接等。

•可不详细描述的内容

（1）无法准确描述的可不详细描述，如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下土壤的类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例比较困难。在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地质勘察资料自行确定土壤类别，决定报价。

（2）施工图纸、标准图集标注明确，可不再详细描述，对这些项目可描述为“见××图集××页××节点大样”等。(www.xing528.com)

（3）还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明“由招标人自定”，如土（石）方工程中的“取土运距”“弃土运距”等。

•可不描述的内容

（1）对计量计价没有实质影响的内容可以不描述，如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此描述的实质意义不大。

（2）应由投标人根据施工方案确定的可以不描述，如对石方预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，若由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

（3）应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述，如对混凝土构件中混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用砾石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

（4）应由施工措施解决的可以不描述，如对现浇混凝土板、梁标高的特征规定可以不描述。因为同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项目中。

引导2：工程量清单在工程量清单计价中起基础性作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中。

（1）一般规定：

①工程量清单应由________________________________________________________编制。

②采用工程量清单方式招标，工程量清单应作为________________的组成部分，其准确性和完整性由________________负责。

③工程量清单应由________________________________________________________组成。

④工程量清单是________________的基础，应作为________________等的依据。

（2）工程量清单的编制依据是什么？

（3）分部分项工程量清单的编制内容有哪些？

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工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。

①项目特征是划分清单项目的依据。工程量清单项目特征既是用来表述分部分项清单项目的实质内容，也是用于区分《2013清单计价规范》附录中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有对项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从划分。

②项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目特征决定了工程实体的实质内容，必然决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述准确与否，直接影响工程量清单项目综合单价的成果确定。

③项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价制度，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分。因此，如果工程量清单项目特征描述不清楚，甚至漏项、错误，必然引起在施工过程中的更改，导致合同造价纠纷。

（4）措施项目清单的编制内容有哪些？

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《2013清单计价规范》将工程实体性项目划分为分部分项工程量清单，非实体性项目划分为措施项目。所谓非实体性项目，一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的有大中型施工机械进出场及安拆、安全文明施工等。但有的非实体性项目，则是可以精确计量的项目，典型的有混凝土浇筑的模板工程，用分部分项工程量清单的方式，采用综合单价，更有利于措施费的确定和调整。

（5）其他项目清单的编制内容有哪些？

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暂列金额是由于一些不能预见、不能确定因素的价格调整而设立的。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算，一般可以分部分项工程量清单费用的10%~15%为参考；对于索赔费用、现场签证费用从此项扣支。

暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包的专业工程金额。其中，材料暂估价是招标人列出暂估的材料单价及使用范围，投标人按照此价格来进行组价，并计入相应清单的综合单价中，其他项目合计中不包括，只是列项；专业工程暂估价是按项列支，如玻璃幕墙、防水等，价格中包含除规费、税金外的所有费用，此费用计入其他项目合计中。

计日工是为了解决现场发生的对零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。

引导3：根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），编制下列各题的工程量清单（包括项目编码、项目名称、计量单位、项目特征和工程量）。

（1）5000m3斗容量0.4m3液压挖掘机挖土，5t自卸车运土5km。

（2）250m34/C20现浇混凝土独立基础浇捣（现场拌制混凝土、砾石）。

（3）80m3M7.5混合砂浆砌370mm标准砖混水墙。

（4）400m2双排扣件式钢管外脚手架，30m以内。

（5）300m铝合金栏杆，10mm厚有机玻璃栏板（半玻）。