建筑安装工程费用项目组成与计算

（一）建筑安装工程费用项目的组成（图4-1）

图4-1 建筑安装工程费用项目的组成

（二）建筑安装工程费用参考计算方法

1.直接费

（1）直接工程费。

直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

1）人工费。

人工费=∑（人工定额消耗量×日工资单价）

日工资单价

①日基本工资：

②日工资性补贴：

③日生产工人辅助工资：

④日职工福利费：

日职工福利费（G₄）=（G₁+G₂+G₃）×福利费计提比例（%）

⑤日生产工人劳动保护费：

2）材料费。

材料费=∑（材料定额消费量×材料基价）+检验试验费

①材料基价：

材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）

②检验试验费：

检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）

3）施工机械使用费。

施工机械使用费=∑（施工机械台班定额消耗量×机械台班单价）

机械台班单价：

台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+

台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

（2）措施费。本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。

1）环境保护费。

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

2）文明施工费。

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率

3）安全施工费。

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

4）临时设施费。临时设施费有以下三部分组成：

①周转使用临时建筑（如活动房屋）费。

②一次性使用临时建筑（如简易建筑）费。

③其他临时设施（如临时管线）费。

临时设施费=（周转使用临时建筑费+一次性使用临时建筑费）×[1+其他临时设施所占比例]

其中：

一次性使用临时建筑费=∑临时建筑面积×每平方米造价×[1-残值率]+一次性拆除费

其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

5）夜间施工增加费。

6）二次搬运费。

二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率

7）大型机械设备进出场及安拆费。大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

模板摊销量=一次使用量×（1+施工损耗）×[1+（周转次数-1）×补损率/周转次数-（1-补损率）×50%/周转次数]租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

9）脚手架搭拆费。

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费(www.xing528.com)

10）已完工程及设备保护费。

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

11）施工排水、降水费。

排水降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费

2.间接费

间接费包括规费和企业管理费。

（1）规费。

规费=计算基数×规费费率

（2）企业管理费。企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。

1）公式计算法。利用公式计算法企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为

企业管理费=计算基数×企业管理费费率

其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

①以直接费为计算基础：

②以人工费和机械费合计为计算基础：

③以人工费为计算基础：

2）费用分析法。用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确定各项费用的发生额，公式计算法为

企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他

3.利润

利润计算公式见建筑安装工程计价程序。

4.税金

税金计算公式为

税金=（直接费+间接费+利润）×税率

税率计算公式为

税率（计税系数）={1/[1-营业税税率×（1+城市维护建设税税率+教育费附加率）]-1}×100%

（1）纳税人所在地为市区的。

（2）纳税人所在地为县、镇的。

（3）纳税人所在地为农村的。

（三）建筑安装工程计价程序

1.工料单价法计价程序

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序有三种：

（1）以直接费为计算基础（表4-1）。

表 4-1

（2）以人工费和机械费为计算基础（表4-2）。

表 4-2

（3）以人工费为计算基础（表4-3）。

表 4-3

2.综合单价法计价程序

综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生成工程承发包价格。如果综合单价是部分费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，还须加上措施费才得到工程承发包价格。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。

（1）当C＞C₀。（C₀为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以直接费为计算基础（表4-4）。

表 4-4

（2）当C＜C₀值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费和机械费为计算基础（表4-5）。

表 4-5

（3）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费为计算基础（表4-6）。

表 4-6