【背景材料】
某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同,合同工期2年。经建设单位同意,甲施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。工程实施过程中发生了以下事件。
事件1:甲施工单位在基础工程施工时发现,现场条件与施工图不符,遂向项目监理单位提出变更申请。总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后,立即与设计单位联系,设计单位同意变更,但同时表示无法及时提交变更后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位,建设单位随机要求总监理工程师修改施工图并签署变更文件,交甲施工单位执行。
事件2:专业监理工程师巡视时发现,乙施工单位未按审查后的施工方案施工,存在工程质量、安全事故隐患。总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知,甲、乙施工单位既不整改也未回函答复。
事件3:工程竣工结算时,甲施工单位将事件1中基础工程设计变更所增加的费用列出工程竣工结算申请,总监理工程师以甲施工单位未及时提出变更工程价款申请为由,拒绝变更基础工程价款。
事件4:工程竣工验收前,项目监理机构根据《建设工程文件归档整理规范》的要求整理、归档资料,其中包括以下内容。
(1)工程开工审批表。
(2)图样会审会议纪要。
(3)分包单位资格材料。
(4)工程质量事故报告及处理意见。
(5)工程费用索赔报告。
【问题】
1.分别指出事件1中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处。写出该变更的正确处理程序。
2.事件2中,总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知是否正确?分别说明理由。在发出整改通知后,甲、乙施工单位既不整改也未回函答复,总监理工程师应采取什么措施?
3.事件3中,总监理工程师的做法是否正确?说明理由。(www.xing528.com)
4.事件4中所列资料,哪些应向建发单位移交,哪些不移交?哪些应由监理单位保存,哪些不保存?
【参考答案】
1.(1)总监理工程师做法的不妥之处:总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后,立即与设计单位联系。
(2)建设单位做法的不妥之处:建设单位要求总监理工程师修改施工图并签署变更文件,交甲施工单位执行。
(3)该设计变更的正确处理程序:甲施工单位向监理机构提出的工程变更申请,应提交给总监理工程师,由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后,应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。
2.(1)总监理工程师向甲施工单位发出整改通知正确。
理由:甲施工单位属于总承包单位,总监理工程师的所有指令均发给总承包单位。
(2)总监理工程师向乙施工单位发出整改通知不正确。
理由:乙施工单位和建设单位没有合同关系。
(3)采取的措施:总监理工程师应下达工程暂停令,要求承包单位停工整改;整改完毕后,经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。
3.总监理工程师的做法正确。
理由:根据有关规定,承包人应在工程变更确定后14天内,提出变更设计追加合同价款要求的报告,经工程师确认后相应调整合同价款。如果承包人在双方确定变更后的14天内,未向工程师提出变更工程价款的报告,视为该项变更不涉及合同价款的调整。
4.向建设单位移交的资料包括:(1)、(3)、(4)、(5);不需要向建设移交的资料:(2)。
监理单位保存的资料包括:(1)、(2)、(4)、(5);不需要监理单位保存的资料:(3)。
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