竣工决算编制在《工程造价专业概论》中解析

在工程进度款结算的基础上，根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸，以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增减调整计算，最后汇总为竣工结算造价。

竣工结算是在工程竣工并经验收合格后，在原合同造价的基础上，将有增减变化的内容，按照施工合同约定的方法与规定，对原合同造价进行相应的调整，编制确定工程实际造价并作为最终结算工程价款的经济文件。

1.竣工决算编制的内容

（1）竣工决算报告情况说明书。

（2）竣工财务决算报表。

（3）建设工程竣工图。

（4）工程造价比较分析。

2.竣工决算编制的依据

（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）。

（2）施工合同（工程合同）。

（3）工程竣工图纸及资料。

（4）双方确认的工程量。

（5）双方确认追加（减）的工程价款。

（6）双方确认的索赔、现场签证事项及价款。

（7）投标文件。(www.xing528.com)

（8）招标文件。

（9）其他依据。

3.竣工决算编制的原则

（1）工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。合同中没有约定或约定不清的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中相关规定实施。

（2）工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。

4.竣工决算编制的程序

（1）收集、整理和分析有关依据资料。

（2）清理各项财务、债务和结余物资。

（3）填写竣工决算报表。

（4）编制建设工程竣工决算报表。

（5）做好工程造价对比分析。

5.编制竣工决算的作用

竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。