工程造价专业概论：土木工程与咨询服务

工程造价咨询的产生是随着土木工程的发展而出现的。因此，我们需要先了解土木工程的发展，它经历了古代、近代和现代三个阶段。

1.古代的土木工程与工程造价咨询

古代土木工程的历史跨度很长，大致从旧石器时代（约公元前5 000年起）到17世纪中叶。这一时期的工程建设说不上有什么理论指导，修建各种设施主要靠经验，所用材料主要取之于自然，所用工具也很简单。尽管如此，古代还是留下了许多有价值的建筑，有些工程即使从现代角度来看也是非常伟大的。这使得历代工匠积累了丰富的建筑方面的技术和经验，经过总结，逐步形成了工程管理与造价管理的理论和方法，这是造价咨询的雏形。

与此同时，从16世纪开始，在资本主义发展最早的英国，当时的建筑工匠开始需要有人帮助他们去确定或估算一项工程所需的人工和材料，以及测量和确定已经完成的项目工作量，以便据此从业主或承包商处获得应得的报酬，正是这种需求，使得工料测量师（Quantity Surveyor，简称QS）这一从事工程项目造价确定和控制的专门职业在英国出现了。

2.近代的土木工程与工程造价咨询

一般认为，近代土木工程的时间跨度为17世纪中叶到第二次世界大战前后，历时300余年。在这一时期内，产业革命促进了工业、交通运输业的发展，不断涌现新的施工机械和新的施工方法。1825年，英国修建了世界上第一条铁路，长21 km。1863年，又在伦敦建成了世界上第一条地下铁道。(www.xing528.com)

此后，英国在工程建设中开始推行招投标制度。这样，正式的造价职业和专门的工程造价管理学科就在英国诞生了。英国在1868年经皇家批准后成立了“皇家特许测量师协会（Royal Institute of Charted Surveyors，简称RICS）”，标志着现代工程造价管理专业的正式诞生。

第二次世界大战之后，许多国家经济起飞，现代科学技术迅速发展，世界正经历着自工业革命以来的又一次重大变革。从20世纪的30年代到40年代，许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。国外工程造价管理开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济和财务分析等方向发展，创建了“工程经济学”（Engineering Economics，简称EE）”等与工程造价管理相关的基础理论和方法。虽然博弈论的出现晚于招投标制度，但招投标制度的完善创新多少受到了博弈论影响。一般的工程造价确定和简单的工程造价控制属于造价咨询的初级阶段，缺少技术含量，造价咨询业应向高端业务拓展。

3.现代的土木工程与工程造价咨询

从20世纪70年代到80年代，各国的造价工程师协会先后开始了自己的造价工程师执业资格的认证工作。1976年成立了国际造价工程师联合会（ICEC）。20世纪80年代末和90年代初提出了“全生命周期造价管理”。稍后一段时间，以美国工程造价管理学界为主，推出了“全面造价管理（TCM）”这一涉及工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概念和理论。

全过程造价控制是从项目的立项到项目的竣工整个过程进行造价咨询活动，包括招投标、设计方案比选和优化、施工过程控制和竣工结算审核等工作。全生命周期造价管理是造价管理活动的纵向延伸，向前延伸至向项目策划、项目可行性研究，向后延伸至运维阶段的管理，是在工程的诞生到结束的整个生命周期展开造价管理和咨询。全面造价管理是造价管理活动的横向延伸，把造价咨询的范围向外延扩散，从单纯的建筑产品的造价管理扩展到设备、家具、运维等方面的招标采购等造价咨询活动。