建设项目分类-工程造价专业概论

工程建设项目是指需要一定的投资，按照前期策划、设计、施工等一系列程序，在一定的资源约束条件下，在一定时间内完成，符合质量要求的，以形成固定资产为明确目标的一次性任务。

工程建设项目就是一个固定资产投资项目，它是一种最典型、最常见的项目类型。从不同角度可以将工程建设项目进行以下分类。

1.按工程建设项目的性质划分

（1）新建项目

新建项目是指从无到有，新开始建设的项目。另外，如果原有基础经扩大建设规模后，新增固定资产超过了原有固定资产价值3倍以上的建设项目也可以称为新建项目。

（2）扩建项目

扩建项目是指原有企事业单位，为了扩大原有产品的生产能力或增加新的产品生产能力，而新建的一些主要车间或工程的建设项目。

（3）改建项目

改建项目是指原有企事业单位，为了提高生产效率，改善产品质量，或改变产品方向，而对原有固定资产进行整体性技术改造的项目。此外，增加的一些附属辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。

（4）迁建项目

迁建项目是指原有企事业单位，为了改变生产力布局或其他原因，经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目不包括留在原址的部分，而且在异地重建的项目，不论是维持原来规模还是扩大建设规模的都视为迁建项目。

（5）恢复项目

恢复项目是指原有企事业单位，因自然灾害、战争或人为灾害等，造成原有的固定资产全部或部分报废，按照原有规模重新建设或在重建的同时进行扩建的项目。

2.按工程建设项目的建设过程划分

（1）筹建项目

筹建项目是指尚未开工，只做准备，正在进行选址、规划、设施等施工前各项准备工作的建设项目。(www.xing528.com)

（2）在建项目

在建项目是指正在施工中的建设项目。

（3）投产项目

投产项目是指全部竣工并已投产或交付使用的建设项目。

3.按工程建设项目的投资用途划分

（1）生产性建设项目

生产性建设项目是指用于物质生产或直接为物质生产服务的建设项目。它包括：工业建设项目、农业牧渔水利气象建设项目、地质资源勘探建设项目以及与上述项目相关的工具和设备的购置。

（2）非生产性建设项目

非生产性建设项目是指用于人们生活、公用事业和文化福利卫生的建设项目。它包括：住宅建设项目、文教卫生建设项目、行政部门业务用房建设项目、公用和生活服务事业建设项目、科学研究和综合技术服务事业建设项目等。

4.按工程建设项目的投资规模划分

根据国家规定的标准，按工程建设项目的总投资规模可将基本建设项目划分为大型、中型、小型三类；更新改造项目划分为限额以上和限额以下两类。

5.按工程建设项目的资金来源和投资渠道划分

按照建设项目的资金来源和投资渠道，可分为国家预算内拨款和贷款、自筹资金、中外合资、国内合资建设项目。

建设程序