隆顺、隆聚两号，我家自营，1860年左右娶新妇，家产逐年上升

（一）亲临第一线　隆顺、隆聚两号皆由我家自营，即东家兼掌柜，不委人代营。后来请了经理，亦是副手。

只有人股，没有财股，大权操在东家手里。老辈兢兢业业，子弟念了几年书，即到店里学生意。在父兄叔伯督率下，每天作息有定时，应接有定规。店中货物，成件的布匹（每件布20匹，约重200斤）皆亲自搬抬，不许滋长怠惰骄奢恶习。

（二）注重了解市面行情　从小本经营开始，积累经验，注意对供销两方的考察。及至经营规模扩大，活动范围也随之扩大。如后来煜光，世清兄弟，也都到上海办货，对上海市面和国外来货情况能从多方面取得信息，利于决策。

（三）将本图利　自己有一定资金，买货一般不从钱号借款。进货以后，行情不好，存储不售，以待善价。售货保质保量，以货真价实赢得“老客”（各地来津趸货商）的信任，愿来交易。遇到盈利多的年份，一部分盈利留作铺子的“厚成”，不作当年盈利，以调济亏损年份。先人还谆戒后代不得经营盐务和钱业，就因其利虽厚，而积弊太深，风险太大，不如利微而能坐大，使家用有稳定的保证。(www.xing528.com)

（四）勤俭治家　经营商业，积累渐多，家中日常生活，仍崇勤俭。人口渐多，每日三餐，媳女下厨。大约在1860年左右，我家娶了一位新妇是同邑大关房家的女儿。天津大关房家生活优裕，家人不事劳作。及来作媳，见妯娌下厨操作，而自己全不会干，在房中饮泣自伤。到这时，老一辈才感到率由旧章已行不通了，不得不雇用厨师。这实在是我家家庭生活一大转变。由“小家气”渐渐向“大家风”，也是由俭入奢的前兆。

在此以后，族人渐多，不知何年，家中请了管家的“账房先生”。各房每月发给少数零用钱，日常用品，如灯油、胰皂、针线、纸张等等，都按规定从账房领取。账房先生身后有一小库房，随时称量发送。

每年从商店分得的利润，一般高于家中日常用度甚多。家中用度有常规，不因一时收入增多而增加。余款另存以备置产，并准备盈余不足或损年份作调节，不使家用出现拮据窘状。所以家产一直呈上升趋势。