1.楼地面装饰工程工程量清单项目的划分与编码
（1）清单项目的划分。楼地面装饰工程按施工工艺、材料及部位可分为整体面层及找平层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰、零星装饰项目。其适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
各项目所包含的清单项目如下：
1）整体面层及找平层（包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流平楼地面、平面砂浆找平层）。
2）块料面层（包括石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面）。
3）橡塑面层（包括橡胶板楼地面、橡胶板卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面）。
4）其他材料面层（包括地毯楼地面、竹、木（复合）地板、金属复合地板及防静电活动地板）。
5）踢脚线（包括水泥砂浆、石材、块料、塑料板、木质、金属、防静电踢脚线）。
6）楼梯面层（包括石材、块料、拼碎块料、水泥砂浆、现浇水磨石、地毯、木板、橡胶板、塑料板楼梯面层）。
7）台阶装饰（包括石材、块料、拼碎块料、水泥砂浆、现浇水磨石、剁假石台阶面）。
8）零星装饰项目（包括石材、拼碎石材、块料、水泥砂浆零星项目）。
（2）清单项目的编码。一级编码为01；二级编码11（《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》第十一章）；三级编码01～08（从整体面层及找平层至零星装饰项目）；四级编码从001开始，根据各项目所包含的清单项目不同，第三位数字依次递增；五级编码从001开始，依次递增，如：同一个工程中的块料面层，不同房间其规格、品牌等不同，因而其价格不同，其编码从第五级编码区分。
2.清单工程量计算有关问题说明
（1）有关项目列项问题说明。楼梯、台阶牵边和侧面镶贴块料面层，不大于0.5m2的少量分散的楼地面镶贴块料面层，应按零星装饰项目表执行。
（2）有关项目特征说明
1）楼地面是指构成的基层（楼板、夯实土基）、垫层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层）、填充层（在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔离层（起防水、防潮作用的构造层）、找平层（在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层）、结合层（面层与下层相结合的中间层）、面层（直接承受各种荷载作用的表面层）等。
2）垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰土垫层、碎石垫层、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等。
3）找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可选用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等材料铺设找平层。
4）面层是指整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等）、块料面层（石材，陶瓷地砖，橡胶、塑料、竹、木地板）等。(www.xing528.com)
5）面层中其他材料：
①防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。
②嵌条材料适用于水磨石的分格、作图案等。例如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。
③压线条是用地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设而成。例如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。
④颜料适用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制的石子浆或砂浆内加添的材料（耐碱的矿物颜料）。
⑤防滑条适用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，例如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等。
⑥地毡固定配件适用于固定地毡的压棍脚和压棍。
⑦扶手固定配件适用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件。
⑧酸洗、打蜡磨光，磨石、菱苦土、陶瓷块料等，均可用酸洗（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。
3.工程量计算规则的说明
（1）“不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积”，与《全国统一建设工程基础定额》不同。
（2）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯计算相同。
（3）台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏步面积；如台阶计算最上一层踏步（加30cm），平台面层中必须扣除该面积。
（4）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算其工程量，分别编码（第五级编码）列项。
4.有关工程内容说明
（1）有填充层和隔离层的楼地面通常有两层找平层，应注意报价。
（2）当台阶面层与找平层材料相同而最后一步台阶投影面积不计算时，应将最后一步台阶的踢脚板面层考虑在报价中。
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