1.监控内容
由于电梯的安全运行与用户的生命安全直接关联，所以电梯系统在建筑设备自动化系统中有较为特殊的地位，一般相对独立，控制系统自成体系。除了在出现火灾等意外情况时，火灾报警及消防联动系统将接管对电梯的控制之外，建筑设备自动化系统通常只是通过通信网关等设备对电梯系统的各种状态信息进行二次监测和管理。因此，在建筑设备自动化系统中，对电梯系统的主要监控内容是监测电梯的运行状态、运行方向、停靠楼层以及进行故障报警和紧急报警等。
2.多台电梯的群控管理
由于大型建筑中人员流动大，一般由多台电梯构成一个电梯群，电梯的控制方式通常采用群控方式，其主要功能是在确保电梯群安全运行的基础上进行优化控制，尽量减少用户的候梯时间和乘梯时间，以提高电梯的运行效率，其功能结构如图3-27所示。
每层楼设立一台门厅控制器，每台电梯设立一台主控制器，每台电梯内有一台轿厢控制器，整个大厦有一台群控制器，所有控制器在必要时可留有备份。
图3-27 群控电梯系统的功能结构
群控管理在计算机及监控系统中计算并监控轿厢内乘客数量、上下方向的停站数、厅站的呼梯及轿厢的所在位置来选择最佳的客流情况下输送方式，输送方式可分为：
1）上行客流顶峰状态（早晨上班上行乘客非常多）；
2）平常时间状态（午餐时上行、下行交错往返，中等程度的客流量）；
3）下行客流顶峰状态（下班时下行乘客非常多）；(www.xing528.com)
4）闲时间状态（清晨或夜间）。
当客流量大并且集中在某一层时，如上班时首层、会议室楼层、餐厅楼层等，在人员流动大时，监控系统通过对各厅站及轿厢内选层信号进行扫描监视，调动几台电梯前往，使候梯时间最短，缓解载客高峰，以满足最快速度的运行。
当客流量暂时很少时，有一台电梯在首层待命，其余电梯可在其余层站待命，以便在有召唤信号时，系统将离召唤层最近的电梯调度前往，以最快的速度最短的时间做出响应；当在夜间或公休日时，自动停止部分电梯，避免空负荷运行而浪费能源。
目前，国内外电梯技术的发展越来越迅速，研究也越来越深入，群控电梯技术采用几种人工智能技术相结合，比如模糊控制、专家系统和神经网络相结合，根据电梯交通数据，编制控制指令，控制各台电梯的运行，使其达到最优配置。
通过群控管理，可大大缩短候梯时间，提高电梯的运输效率，改善电梯运输的服务质量。
3.配合消防系统协同工作
当发生火灾时，普通电梯自动载人驶入地上首层，切断电源，由应急电源供电，消防电梯自动投入运行，在地上首层待命，听从消防部门调遣。对于超高层建筑和级别高的宾馆等大型公共建筑，在防火控制中心设置显示各部电梯运行状态的模拟盘及电梯故障或异常状态时的操纵盘。
4.配合安全防范系统协同工作
接到信号时，根据保安级别自动行驶至规定楼层，并对轿厢门实行监控。
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