3.5.3.1 概算指标的概念及其作用
建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下。
（1）确定各种消耗量指标的对象不同。概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以单位工程为对象。因此，概算指标比概算定额更加综合与扩大。
（2）确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标确定，则主要来自各种预算或结算资料。
概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用主要有以下几个。
1）概算指标可以作为编制投资估算的参考。
2）概算指标是指初步设计阶段编制概算书、确定工程概算造价的依据。
3）概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。
4）概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。
5）概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。
3.5.3.2 概算指标的分类和表现形式
1.概算指标的分类
概算指标可分为两大类：一类是建筑工程概算指标；另一类是设备及安装工程概算指标，如图3.7所示。
2.概算指标的组成内容及表现形式
（1）概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分以及必要的附录。
1）总说明和分册说明。其内容一般包括概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。
2）列表形式包括以下几种。(www.xing528.com)
a.建筑工程列表形式。房屋建筑、构筑物一般是以建筑面积、建筑体积、“座”“个”等为计算单位，附以必要的示意图，示意图画出建筑物的轮廓示意或单线平面图，列出综合指标“元/m2”或“元/m3”，自然条件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的类型、结构形式及各部位中结构的主要特点、主要工程量。
b.设备及安装工程的列表形式。设备以“t”或“台”为计算单位，也可以设备购置费或设备原价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通信电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元/计算单位）之后一般还要列出其中的人工费，必要时还要列出主要的材料费、辅助费。
总体来讲，建筑工程列表应包含以下几部分内容。
a）示意图。表明工程的结构、工业项目，还表示出吊车及起重能力等。
b）工程特征。对采暖工程特征应列出采暖热媒及采暖形式；对电气照明工程特征可列出建筑层数、结构类型、配线方法、灯具名称等；对房屋建筑工程特征，主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明，见表3.12。
图3.7 概算指标分类框图
表3.12 内浇外砌住宅结构特征
c）经济指标。说明该项目每100m2的造价指标及其土建、水暖和电气照明等单位工程的相应造价，见表3.13。
表3.13 内浇外砌住宅经济指标（100m2建筑面积）单位：元
d）构造内容及工程量指标。说明该工程项目的人工、材料消耗指标，见表3.14。
表3.14 内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标（100m2建筑面积）
（2）概算指标的表现形式。概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。
1）综合概算指标。综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而定制的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。
2）单项概算指标。单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。只要工程项目的结构形式及工程内与单项指标中的工程概况相吻合，编制出的设计概算就比较准确。
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