2016年底，习近平总书记在中央经济工作会议上提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。党的十九大报告提出“租购并举”的政策后，一些地方政府也在土地挂牌出让中采取新的举措，比如土地出让设置的条件是一定比例的开发面积必须作为公寓出租，其余面积才可作为住房出售，或者设置的条件是房子要求开发商先持有
本方案以场地作为设计切入点，通过在室外场地中布置攀岩墙、篮球场、乒乓球和羽毛球场、环形慢跑道等，结合室内的健身房、瑜伽房等，为不同年龄、不同爱好的住户提供多样的运动场所和类型，满足青年人群多种运动需求。同时，在全员运动的氛围下，营造健康有活力的特色青年社区。方案设计如图12-22至图12-26所示。并用于出租到达一定年限，之后可转为出售上市流通。
图12-23 “青年运动家”场地分析
图12-24 “青年运动家”总平面图
图12-25 “青年运动家”效果表现
图12-26 “青年运动家”方案模型
租售共宇，顾名思义就是将租与售所对应的公寓和住宅建在同一建筑空间内，即该建筑既可以作为公寓，也可以转变为住宅。本方案租售并举概念如图12-27、图12-28所示。(https://www.xing528.com)
图12-27 “租售并举”概念分析（一）
图12-28 “租售并举”概念分析（二）
本方案对“租售并举”的政策进行了很好的响应，同时对开发商、政府、青年人等均有较大利好。户型设计中，通过将3～4个用于出租的公寓单元拼接组合起来，就能形成用于出售的住宅单元（见图12-29）。方案在北区和南区的两种设计中均考虑上述实现方式，并体现在房间布局、建筑结构和管线设计等方面。方案效果图及模型如图12-30、图12-31所示。
图12-29 “租售并举”设计概念
图12-30 “租售并举”效果表现
图12-31 “租售并举”方案模型
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