公寓建筑设计：优化公共空间

公共空间设计直接影响着酒店式公寓的品质，舒适的空间是酒店式公寓成功的关键所在。酒店式公寓以居住为主，不同的空间设计是其区分于酒店的一个重要特征，对于公共空间的环境设计，必须考虑到住户的不同需求。从功能上来说，公共空间需要有适当的面积和体积来满足人们交际活动和安全疏散需求；从设计上来说，公共空间大小、色彩、形态、质感等都需要给住户和访客一种明确的设计感，每个空间的设计都应具有针对性。酒店式公寓的公共空间设计包括大堂及配套服务设施等。

1.大堂设计

大堂是住户和访客集散、交流以及提供基本服务的公共空间。大堂位于酒店式公寓的入口处，与其他功能区域相连接，并可以直达公寓客房。通常大堂包括休息区、前台、行李房等功能区域。大堂是整个酒店式公寓空间的基本组成部分，是给人第一印象的重要空间，是管理和经营的中枢，是功能性和艺术性要求较高的公共空间。酒店式公寓的大堂不仅仅承载着交通枢纽的功能，更是住户接触频繁的地方，其设计应凸显高雅的品位，遵循“以客人为中心”的服务宗旨，具有开放性和现代感。注意利用各种设施和优雅的环境给住户轻松舒适的身心感受和视觉美感。酒店式公寓大堂空间设计主要体现在功能空间与形态、采光与色彩的运用等方面。

（1）功能空间与形态

大堂空间中的门厅和中庭起着人流疏散、驻留的作用，是酒店式公寓公共性的集中体现，其设计应具有较强的导向性，尽量避免流线交叉干扰。大堂层高在6～10 m，一般为2～3层通高，面积在300～400 m2。大门根据住户活动的规律，单门通行宽度在1.3 m以上，侧门宽度为1.0～1.8 m，门扇开启应留有大于1.2 m的轮椅通行距离，通常深度大于2.4 m。走道交通空间宽度在1.8～2.4 m，高度控制在2.7～4.2 m。

大堂内局部空间的私密程度不同。吧台、咖啡厅、休息厅、商业区与交通空间相互渗透，是半私密公共空间；尽端空间一般是半公共半私密的空间。在这些区域内利用家具、座椅的布局来进行空间分割（见图6-23），能加强局部空间的私密性。尽端空间私密性较强，一般设计为临时休息厅，环境安静，不容易被打扰。还可以利用非承重构件对空间进行分割。分割的方式不同，分割的强度也不同。例如，隔墙越高，分割强度越强，私密性越强；而玻璃隔断、推拉门、帷幔、屏风、装饰物、家具等非承重构件的分割强度则相对较弱，可以形成不同程度的半私密半公共空间。

图6-23　利用座椅进行空间分割

大堂设计中通常利用天花或地面的高低不同，来使局部空间发生变化。水体、绿化、材质、色彩、灯光等软性限定也能够使空间的内容和层次更加丰富。

大堂的局部空间形态可以分为流线式和中心式两种，其设计要点如下。

流线式（见图6-24）的空间按序列组合形成大堂空间，大堂内各个功能空间呈流线式排布，依靠过厅联系起来形成线形的序列导向。其功能空间布局相对分散，有一条主要流线联系所有空间单元，次要流线丰富，其中可游览的场所较多。大堂交通空间形状呈线形，节点空间和功能空间可以是任何形状。空间的进深感和序列感强，能和室外环境相结合，创造出丰富的视觉景观效果，提高室内空间的品质，达到室内外环境沟通融合的效果。流线式一般适用于使用人群以工作型和生活修养型为主的酒店式公寓。

中心式（见图6-25）的空间组合是以门厅或中庭空间为中心主导空间，组织多个功能单元空间。功能和流线围绕着中心主导空间。中心主导空间可以是任何形状。视线景观是向建筑内部的，大堂主要利用室内装饰来满足艺术氛围的营造。中心式主要适用于城市酒店式公寓和建筑基地紧凑的酒店式公寓。中心式主要以放射形和混合型的空间序列导向为主。

图6-24　流线式

图6-25　中心式(www.xing528.com)

（2）采光与色彩

大堂对于采光要求较高，然而单纯依靠人工光源会造成极大的能源浪费，既不环保，又违背了可持续发展的理念，所以大堂采光形式以自然采光为主、人工采光为辅（见图6-26）。自然光容易让人亲近自然，酒店式公寓的大堂应尽可能地引入自然光，通过光的反射作用以及一天当中不同时刻的光影变幻，可创造出千变万化的视觉效果，而且环保节能，还能让人产生明显的时间空间感。酒店式公寓大堂的自然采光设计可以通过玻璃幕墙的运用等方法实现。大堂空间的人工采光要反映出酒店式公寓建筑商务、便捷、亲切、舒适的特点，要避免像一般的酒店大堂那样华灯百千、灯火辉煌、极致奢华的氛围。灯具造型要亲切、简洁、大方、庄重，不适合用悬挂式宫灯和外形复杂夸张的吊灯。灯光设计可以给酒店式公寓大堂创造气氛，气氛的营造主要是由光的亮度和色彩决定的，好的灯光设计不但能加强大堂的空间感、立体感，而且还能带给人亲切、温暖、舒适的感受。

酒店式公寓大堂空间的色彩处理不应过于花哨，否则容易让使用者产生不安的情绪，甚至带来过分强烈的刺激感。酒店式公寓大堂空间的色彩应保持整体统一，其空间色彩设计在满足使用功能需求的同时，还应当随着功能的差异而做出相应的调整变化，可以利用色彩的明暗度来营造人们想要的氛围。高明度色彩可营造出光彩夺目的氛围，使人兴奋，让人产生宾至如归的亲切感；低明度色彩和较暗的灯光束的装饰，则使人感到温馨。

图6-26　大堂空间的采光照明

2.配套服务设施

酒店式公寓的活动空间一般特指公寓建筑内部或附属于公寓的公共活动空间，包括商务中心、餐厅、酒吧、多功能厅等配套服务设施，如表6-2所示。公寓的商务中心一般设置在大堂中比较显眼的地方，它主要是为住户或客人提供商务、会务、票务或咨询等服务。

表6-2　公共空间组成

高档酒店式公寓会设置一些俱乐部，其中包括泳池、大型欧美风红酒坊、酒窖、高档餐厅、SPA美容、健身中心、台球室、多功能厅、私人宴会厅、管家中心等各项高档设施（见图6-27）。另外，面向的住户类型不同，公寓配套设施的规模与内容都会有所不同。例如，处在居住区附近的酒店式公寓由于住户的家庭规模较大，生活氛围浓重，配套设施提供的内容较丰富；而商业区附近的酒店式公寓主要面向商务人士，他们平日工作繁重，且大多单身，公寓对于他们而言更多的是睡眠与休息的场所，因此主要布置休息、餐饮等空间。

在平面布置上，这些公共空间也遵循着私密与共享相结合的模式（见图6-28），既满足了空间上对活动和交流的需求，也保证了部分人群有着自己的小范围活动空间。同时这些活动空间也往往与一些辅助用房（如洗衣房、公共卫生间等）紧密结合布置，保证空间的使用效率。

图6-27　健身房、宴会厅等活动用房室内效果

图6-28　健身房、宴会厅等活动用房平面关系