酒店式公寓，英文为“service apartment”，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。它既具有星级酒店的服务功能和管理模式，又具有家庭特色，是一种集住宅、酒店、会所等功能于一体的综合性公寓型住宿单元，兼具投资租赁功能及产权分配等特点。传统的酒店迎合临时和短期的住宿需求，公寓则提供长期住宿服务，而酒店式公寓适合入住时间为中期到长期的住户。酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，并且随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，能够满足商务人士和高级白领对生活品质的追求。
酒店式公寓是时代的产物，具有明显的现代感的设计风格是酒店式公寓发展的资本，在设计上要有前沿性，从确定一个主题开始，就要围绕其展开设计，即从酒店的外观、内部环境、整体装修风格、软装的配备到工作人员的义务等各式各样的细节，都必须围绕这个主题来进行烘托。从室内设计到建筑设计都能够提炼出具有鲜明个性和审美特征的主题文化符号，这是位于城市中心区域的酒店式公寓应该具备的硬件条件。同时，统一的主题风格应贯穿于公寓各个不同的组团，才能够在满足功能需求之余，让住户对公寓有心理交流并留下难忘的体验，特别的形象识别除了能提高酒店式公寓的识别度，也能让城市多增一道亮丽的风景线。酒店式公寓的外形和建筑风格会结合建筑物的使用功能、地理位置以及周边环境来进行综合考虑，除此以外，一般会利用色块与建材的搭配，着重突出建筑物的主题思想，使其更具识别性。
根据选址不同，酒店式公寓可分为城市酒店式公寓和度假酒店式公寓两种。前者主要集中在省会城市、大中型城市、经济发达城市和地区，住户以商务人士、高级白领等阶层为主；后者主要集中在旅游城市、度假区和海滨城市，住户以游客、度假休闲人士为主。
1.城市酒店式公寓
城市酒店式公寓（见图6-1）主要集中在大中型城市、经济相对发达的城市和地区，以国内外知名企业的商务人士为主要住户群体。城市酒店式公寓一般选址在靠近城市中心或是中央商务区，有着较好的区位优势。由于城市酒店式公寓主体建筑以高层、超高层为主，较高的建筑高度通常使其成为该区域的标志性建筑。(www.xing528.com)
图6-1 城市酒店式公寓
2.度假酒店式公寓
度假酒店式公寓（见图6-2）主要集中在旅游、海滨度假城市，为各类游客、休闲度假人士提供服务。这类人群以休闲娱乐、放松身心为主要目的，因此营造层次丰富的室外园林景观及优美舒适的室内环境，就成为度假酒店式公寓的设计重点。位于海滨城市的度假酒店式公寓一般围绕温泉、海景等主题进行规划及室内设计，在充分考虑项目地域性的基础上，通过设计来突出其特色。
图6-2 度假酒店式公寓
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