1.项目概况
该项目由堀部建筑事务所设计,位于日本东京市田谷区,建成于2017年。总用地面积338.54 m2,建筑用地面积196.22 m2(建筑密度57.97%),总建筑面积467.06 m2(容积率1.38),共设有16户能用于租赁的单居室公寓(见图5-26)。
2.设计要点
(1)选址与布局
该项目用地处于居住区内,周边建筑以2~3层的独栋住宅为主。西侧为约4 m宽的小路,东侧11 m外有铁路(见图5-27)。
图5-26 主立面实景
图5-27 场地东侧的铁路
(2)居住空间
该项目存在“限高10 m,户型使用面积不低于25 m2”的规定条件。综合考虑后,所有的居住单元均采用面宽2.4 m、进深12 m的矩形平面。3栋公寓楼在高度上呈现一定的错落,以顺应周边街区中普遍存在的坡顶房(见图5-28);楼与楼之间的间距在满足基本竖向交通需求(见图5-29)的同时,也起到了一定程度的减噪作用(见图5-30)。
图5-28 形态生成
图5-29 楼梯
图5-30 方案示意图
卧室位于靠居住区道路的一侧,起居室位于靠铁路的一侧,厨卫空间在二者中间。所有功能空间被一条东西向的室内通廊相连(见图5-31)。(www.xing528.com)
图5-31 起居、厨卫空间实景
(3)共享空间
3幢住宅中最低的一幢的屋顶局部被改造成为公共活动平台(见图5-32)。租户可以在这里眺望周边街区,举行多人聚餐或进行其他室外互动。平台被免费无线网络全部覆盖,足以实现在家工作或休闲的需要。公寓楼的入口区域统一设有邮筒、快递箱(见图5-33)等便民设备。
(4)辅助空间及其他设计要点
由于居住单元本身高度重复,为增加室内空间的趣味性,项目采用了多种内装修设计。例如:通过活用混凝土墙留下的模具痕迹,设置挂钩或隔板(见图5-34、图5-35);布设节省实际使用面积的收纳架(见图5-36)等整理工具;通过可拆卸移动的挂帘,人为地制造隔断(见图5-37);等等。这些细微的设计在投入成本低、对建筑主体结构几乎无影响之虞,在一定程度上实现了青年租户追求个性的需求。
图5-32 屋顶的公共活动平台
图5-33 快递箱
图5-34 挂钩
图5-35 隔板
图5-36 厨房收纳架
图5-37 挂帘
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