长租公寓的外部公共空间一般包括入口广场、入户花园及室外活动平台等空间，适宜的公共空间能够丰富公寓的空间层次，为居住者提供丰富的空间体验，并给予居住者强烈的归属感。集中式长租公寓的外部公共空间在设计时应注重以下原则。
1.构建层次丰富的公共空间
层次丰富的公共空间可以增进居住者的归属感，居住者从热闹城市到相对比较安静的半开放公共空间再到具有私密性的居住单元，这一过程是由公共性向私密性的过渡。通过设计不同的公共空间，可以营造出多层次的空间体验。居住者们可以在这些不同功能、不同氛围的公共空间中，进行社交、休息、娱乐等活动，增进对彼此的认识，增强公寓整体的归属感。
2.营造过渡性灰空间
灰空间使内外空间自然过渡，让建筑的界限变得不那么生硬，从而具有一定的模糊性，这样建筑与外部自然环境和周边人工环境就有了暧昧的相对关系，营造出“围而不必，疏而不透”的空间感受，为居住者提供舒适的公共活动空间，有效地提高生活质量。(www.xing528.com)
3.营造轻松活泼的氛围
集中式长租公寓的租户群体主要还是青年群体，因而在进行公共空间营造时要充分考虑青年群体的生活习惯和居住需求。青年群体在闲暇时通常会安静地待在家里阅读，或者约好友在家里聚会、开轰趴。外部公共空间将会是他们休闲娱乐的场所，因此在设计上应尽量营造出轻松活泼的氛围，以满足青年群体的生活特点。
例如，厦门万科驿居设计公社公寓外部公共空间（见图5-2），将集装箱叠加组合起来，中间围合成一个小广场。不同的集装箱承载不同的功能，租户在不同集装箱之间穿越，体验空间的变化和乐趣。中央的小广场尺度亲切，四周的界面采用色彩明度较高的橘色，形成强烈的视觉冲击力，整体氛围轻松活泼。
图5-2 厦门万科驿居设计公社公寓外部公共空间
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