建筑信息模型（Building Information Modeliing，BIM）是运用软件建立建筑工程项目三维实体模型，将项目各种相关信息的工程数据集成在模型中。通过工程数据模型的应用，与大数据、AI、电子、通信等技术相结合，使人们提前感知项目未来具体情况，在建筑全生命周期内各个环节展开应用，解决建筑工程立项、设计、施工、运维中的具体问题，使建筑工程的品质进一步提升，发挥更好的经济及社会效益。BIM方法体现了工程信息的集中、可运算、可视化、可出图、可流动等诸多特性。
目前建筑信息模型的概念在社会中已经得到了认可，很多项目采用了此项技术。市面上的BIM软件也较多，基本覆盖了建筑工程全寿命周期的应用。在设计阶段的国外应用软件有Autodesk公司的Revit、Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma等，国内应用软件有鸿业BIM系列软件、PKPM－BIM系列软件、广厦GSCAD软件等；施工准备及施工阶段有Autodesk公司的Navis works、广联达的BIM5D、斯维尔的BIM5D、品茗BIM5D、广联达BIM造价软件、鲁班BIM造价软件、晨曦工程造价软件等；运维阶段有ARCHIBUS、蓝色星球等。可见，丰富的BIM软件为建筑信息化技术在建筑全生命周期中的应用提供了可能。
为了指导BIM技术在建筑业及基础建设中的推广，中央及各级政府出台了相应的政策，主要有以下五点：
（1）住房和城乡建设部关于印发《2016—2020建筑业信息化发展纲要》的通知中明确提出：到2020年末实现企业BIM团队管理一体应用；到2020年末90%建设项目采用BIM进行管理。
（2）住房和城乡建设部关于发布国家标准《绿色建筑评价标准》的公告中指出：“应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为15分”。
（3）住房和城乡建设部关于发布国家标准《建设项目工程总承包管理规范》的公告中指出：“建设单位对承诺采用BIM技术或装配式技术的投标人应当适当设置加分条件”。
（4）住房和城乡建设部组织编制《建筑业发展“十三五”规划》，“规划”中指出：我国现阶段的建筑业要巩固保持超高层房屋建筑、高速铁路、高速公路、大体量坝体、超长距离海上大桥、核电站等领域的国际技术领先地位。加大信息化推广力度，增多应用BIM技术的新开工项目数量。甲级工程勘察设计企业，一级以上施工总承包企业技术研发投入占企业营业收入比重在“十二五”期末基础上提高1个百分点。加强关键技术研发支撑。完善政产学研用协同创新机制，着力优化新技术研发和应用环境，针对不同种类建筑产品，总结推广先进建筑技术体系。组织资源投入，并支持产业现代化基础研究，开展适用技术应用试点示范。培育国家和区域性研发中心、技术人员培训中心，鼓励建设、工程勘察设计、施工、构件生产和科研等单位建立产业联盟。加快推进BIM技术在规划、工程勘察设计、施工和运营维护全过程的集成应用，支持基于具有自主知识产权三维图形平台的国产BIM软件的研发和推广使用。
（5）江苏省住房和城乡建设厅组织起草的《关于进一步加快推进我省建筑信息模型（BIM）应用的指导意见（征求意见稿）》指出：力争到2020年末，我省建筑、市政甲级设计单位以及一级以上施工企业全面掌握并实施BIM技术一体化集成应用，以国有资金投资为主的新建公共建筑、市政工程集成应用BIM的比率达到90%，建筑产业现代化示范项目普遍应用BIM技术，全省BIM技术应用和管理水平走在全国前列，各级政府均为BIM技术的应用铺平了道路。
近些年，越来越多的施工方和业主也开始逐渐引入BIM技术，并将其作为重要的信息化技术手段逐步应用于企业管理中。部分公司已经实现基于BIM的施工招标投标、采购、施工进度管理，并积极投入研发基础BIM软件数据的信息管理平台。下面举例近年来应用BIM技术的项目，如图6-2～图6-5所示。
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图6-2 北京大兴国际机场
图6-4 地铁项目应用
图6-5 交通道路应用
BIM在建筑施工项目管理中的应用主要分为设计阶段、招标投标阶段、施工准备阶段、施工阶段和竣工交付阶段五个阶段的应用，每个阶段的具体应用点见表6-1。
表6-1 BIM应用清单
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