砌块房屋防裂，高手经验分享

1.产生墙体裂缝的因素

（1）在荷载作用下，砌块墙体强度不足，在墙体上产生受力裂缝，最后将导致墙体破坏。

（2）砌块建筑发生较大的整体或局部的地基不均匀沉降，在墙体上产生裂缝。

（3）屋盖和墙体因温度作用，产生超过墙体抗裂极限的变形，在墙体上产生温度裂缝。砌块墙体的温度线膨胀系数为10×10^-6/℃，较砖砌体大1倍，因此控制温度对墙体的作用较砖砌体更为重要。

（4）砌块砌体的干缩变形在墙体上产生干缩裂缝。砌块砌体的收缩率为-0.2mm/m，砖砌体为-0.1mm/m。因此，砌块砌体防止墙体干缩很重要。

2.顶层墙体产生裂缝的因素

顶层墙体裂缝主要是由屋盖和墙体在温度作用下造成的，屋盖和墙体在房屋中处于不同部分，受太阳辐射的程度不同，在屋面和墙面上形成不同的温度场分布，由于屋盖温度与墙体温度有较大的差异，导致屋盖和墙体存在很大的相对变形，使屋面板对墙顶产生很大的水平推力，迫使墙体变形；当墙体某部分因温度作用产生的主拉应力或剪应力超过砌体的抗剪强度或抗拉强度时，在墙体某部分就产生斜裂缝或水平裂缝，此外墙体在干缩过程中对墙体裂缝的产生和发展也有较大影响。

（1）顶层房屋两端外纵墙窗角处的裂缝（常称八字缝）和外纵墙的屋顶板下或圈梁底下的水平缝。

（2）顶层房屋端部第一开间内纵墙上的阶梯缝或水平缝。

（3）顶层横墙上，由垂直和水平灰缝连接而成的阶梯缝。

（4）顶层楼梯间两侧横墙上的水平缝或阶梯缝。

（5）从调查中发现，砌块顶层墙体裂缝和屋面的构造、纵墙的长度、墙体的平面布置及墙体的构造措施等有关。特别重要的是与当地气候和环境，以及屋盖和墙体的保温隔热措施有关。上述的墙体裂缝常在屋盖未设保温隔热层或设置简单隔热措施和房屋长度过长或墙体抗裂构造措施不强或设置不当的砌块建筑中发生。

3.山墙墙体产生裂缝的因素

房屋东、西山墙墙面日照强度大，墙体面积大，东、西山墙常见垂直裂缝，偶尔也发现局部墙面上沿砌块四边灰缝的周边缝。东、西山墙在太阳辐射热作用下加速了墙体材料的干缩，墙体在温度膨胀和材料干缩的作用下发生垂直裂缝。

4.底层墙体产生裂缝的因素

（1）底层窗台墙体上的垂直或阶梯裂缝。底层窗台墙裂缝主要是由墙体局部差异沉降引起的，如图5-22a所示，主要是基础梁刚度不足，窗间墙反向弯曲造成的，或者是由于窗间墙荷载较大，底层窗台角未加构造措施或措施不当，窗台墙因抗剪强度不足造成的。

（2）底层横墙上的垂直裂缝，如图5-22b所示。底层横墙上的垂直裂缝在砌块建筑中偶尔也会发生。该裂缝常在采用淋雨后的过湿砌块砌筑的墙体上发生，由于底层横墙周边约束条件较好，墙体在有约束条件下干缩，造成在墙体中部产生干缩裂缝。底层墙体压力较大，墙体的垂直荷载在墙体上产生的水平拉应力对裂缝的发生也有一定的作用。

图5-22 底层墙体裂缝

a）底层窗台墙裂缝 b）底层横墙裂缝

5.砌块墙体的抗裂构造措施

（1）防止或减轻房屋顶层墙体裂缝的措施

1）屋面应设置保温隔热层。(www.xing528.com)

2）屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，其缝宽不小于30mm，并与女儿墙隔开。

3）采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。

4）顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜设置水平钢筋。

5）顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或26钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入洞口两端墙内不小于600mm。

6）顶层及女儿墙用砂浆的强度等级不低于M7.5（Mb7.5、Ms7.5）。

7）女儿墙应设置构造柱，构造柱的间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。

8）对顶层墙体施加竖向预应力。

（2）防止或减轻房屋底层墙体裂缝的措施

1）增大基础圈梁的刚度。

2）在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或26钢筋，并应伸入两边窗间墙内不小于600mm。

（3）在每层门窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内，宜设置焊接钢筋网片或26钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。当墙长大于5m时，宜在每层墙高度的中部设置2～3道焊接钢筋网片或36通长水平钢筋，竖向间距为500mm。

（4）防止或减轻房屋两端和底层第一、第二开间门窗洞处裂缝的措施

1）在门窗洞口两边墙体的水平灰缝中，设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的24焊接钢筋网片。

2）在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁的高度宜为块材高度的模数，梁内纵筋不少于4根，直径不小于10mm；箍筋直径不小于6mm，间距不大于200mm；混凝土强度等级不低于C20。

3）在混凝土砌块房屋门窗洞口两侧不少于一个孔洞中设置直径不小于12mm的竖向钢筋，竖向钢筋应在楼层圈梁或基础内锚固，孔洞用强度等级不低于Cb20的混凝土灌实。

（5）填充墙砌体与梁、柱或混凝土墙体结合的界面处（包括内外墙），宜在粉刷前设置钢丝网片，网片宽度可取400mm，并沿界面缝两侧各延伸200mm，或采取其他有效的防裂缝措施。

（6）当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处的墙体内，以及在墙体高度或厚度突然变化处设置竖向控制缝。竖向控制缝的宽度不宜小于25mm，缝内填以压缩性能好的填充材料，且外部用密封材料密封，并采用不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒（背衬）作为密封膏的隔离物，如图5-23所示。

图5-23 控制缝构造

1—不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒 2—柔软、可压缩的填充物

（7）夹心复合墙的外叶墙宜在建筑墙体的适当部位设置控制缝，其间距宜为6～8m。