美国国会在1976年通过了国家工业化住宅建造及安全法案以及严格的行业规范和标准，从此装配式混凝土结构与装配式钢结构住宅在美国开始广泛流行。21 世纪初，美国和加拿大的大城市新建住宅的结构类型以装配式混凝土和装配式钢结构为主，用户可通过标准化、系列化、专业化的产品目录订购住宅用构件和部品，通过电气自动化和机械化实现构件生产的商品化和社会化。
德国在“二战”后开始推行多层装配式住宅，并于20 世纪70年代广泛流行。从开始采用普通的混凝土叠合板、装配式剪力墙结构到近年的零能耗被动式装配建筑，德国形成了强大的混凝土结构装配式建筑产业链，其新建别墅等建筑基本为全装配式钢结构形式。
新加坡自20 世纪80年代以来，为了解决人多地少以及环保节能问题，全国80%的住宅采用装配式混凝土结构建造，住宅高度大部分在15 ～30 层。通过单元化布局，达到标准化设计、流水线生产、工业化施工的要求。装配率达到70%。
我国的装配式混凝土构件在20 世纪五六十年代起步，当时主要是简单的预制楼板；20世纪80年代后期突然停滞，2010年左右又重新兴起，并且开始向装配式混凝土建筑体系发展。目前，装配式混凝土剪力墙体系基本成熟并广泛应用于实际工程，其他体系正在研究和推广过程中。截至2019年9月，全国已有近40个装配式混凝土建筑示范城市，200多个装配式混凝土建筑产业基地，400多个装配式混凝土建筑示范工程，近30个装配式混凝土建筑科技创新基地。
我国装配式钢结构的发展可以分为4个阶段：
①20 世纪五六十年代的兴起时期。这个时期借助苏联的技术和援助，我国新建了大批钢结构厂房，培养了一批钢结构技术队伍——他们在钢结构设计、制造和安装方面逐渐成为技术骨干。
②20 世纪70年代的低潮时期。这个时期由于多方面的原因，钢结构的科研、设计、施工基本停滞不前。(www.xing528.com)
③20 世纪八九十年代的发展时期。这个时期钢产量快速增加，钢材型号也多样化，除了钢结构厂房继续大规模发展外，发达地区也开始建造钢结构房屋。
④21 世纪初至今的兴盛时期。这个时期钢结构研究和设计水平大为提升，钢材高强度、防腐、防火和连接技术达到国际先进水平，我国陆续建造了大批高层钢结构房屋、大跨度钢结构桥梁、异形钢结构机场航站楼和高铁站等建筑物。
据《中国产业信息网》行业频道文章——《2019年中国装配式建筑行业发展概况、未来发展趋势及发展前景分析》的数据，中国装配式建筑渗透率与主要发达国家对比（2017年）如图1.11 所示，并预测2025年我国装配式建筑市场空间可达1.57 万亿元，如图1.12 所示。
图1.11 中国与发达国家装配式建筑率对比（2017年）
图1.12 我国各年装配式建筑市场空间
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