单项工程价格预算的实现

木府“首维”各单项工程价格的计算和议价问题由丽江古城博物院副院长、木府修缮工作领导小组来全面负总责。为了把此项工作做好，具体工作细节安排如下：

（1）由顾问负责各单项工程的价格计算，即首先约上施工单位负责人，把每一幢建筑需修缮工程面积的具体数字计算出来，列出清单，并要求有较高的精确度。如斗栱，每一幢房屋的斗栱都一样，先把一架斗栱的面积算出来，再乘以架数，就可以算出所有斗栱的面积了。不仅如此，柱子面积的计算方法也一样。

（2）对木府各单项工程进行谈价（即讨价还价），包括柱子油漆、格子门窗油漆、藻井彩绘、板壁彩绘、瓦屋面等前面已商定的工程项目。谈价的时候，因大致的价格情况已经摆在前面了，也不用太压价，但也要讲一讲，让施工单位心里明白一点，谈价时，若要加一点税金也可同意。谈价时，要特别针对大理喜洲建筑公司，因他们要价太高，在1996年恢复重建木府时，他们的预算很细致，木料平方数预算得恰到好处。记得其他建筑公司在恢复重建工程中预算得少了，尽管我们后来也给预算少了的公司做了补充，但人工费还得他们自己承担啊！这是我们以前工作的不足方面，“首维”中要尽量避免出现这些问题。(www.xing528.com)

此外，在瓦屋面的检漏单项工程中，我认为可以考虑用丙烯颜料处理接缝，若价格不好讲、讲不清，则仿照脚手架的模式，先试验几次才进行计算也可以。只有以上各项工作妥善完成后，我们才能进行招投标工作，可以说是“火烧房子，小姑娘自然要跳出来”，我们要求大家按照这个思路，一步一步地尽快落实工作。

至于具体工作该如何分析、操作，我们以前议事厅的维修为例来说明。国家预算标准中有一个定额，施工单位坚持要达到那个数字，但那个定额是很高的。我们认为，以国家预算标准中这个定额套用于木府“首维”，显得不实事求是，故决定不套定额，而要以实际的价格标准来进行操作，只有这样做，才能够大大节省工程费用。