我国城市边缘旅游型村落的发展突围

（1）区位条件　凤凰古村位于深圳市宝安区福永街道，距离深圳前海中心区约20千米，距离福田中心区约30千米，城市边缘区位显著，但对外交通条件便利，京港澳高速、宝安国际机场和福永码头等交通枢纽设施共同构建出完善的海陆空对外交通系统（图8-7）。凤凰古村迄今已有700多年历史，是民族英雄文天祥后裔的聚居地，是深圳市古建筑数量最多（现有古建筑约360座）、规模和完整性最好的传统广府村落之一，是典型的城市边缘历史文化名村[1]。凤凰古村核心保护区内面积为5.2公顷（紫线保护范围），风貌协调区区内面积为11.4公顷（图8-8）。目前，古村范围内基本上没有居民居住，原住民的居住场所主要位于周边的凤凰新村。

图8-7　凤凰古村区位图

（来源：作者自绘）

（2）旅游产业发展契机　凤凰古村依托旅游产业持续探索活化更新道路，主要是出于以下原因。第一，凤凰古村的文化旅游资源优势显著，是深圳市为数不多的、保存较完整的历史文化名村，承载着深圳市历史传承和文化展示的使命。凤凰古村的文化属性主要体现在以下三个方面：首先，村落保存的明清建筑和民国建筑遗存丰富、保存完整性好且规模较大，文化、历史、艺术和科学研究价值突出，是游客认知历史的重要文化载体。村内的书室、家塾、宗祠、家祠、民居、古塔等历史文化建筑展现了特定历史时期的文化气质、生活状态和建筑艺术形式。其次，凤凰古村的人文底蕴深厚，传承着民族英雄文天祥的爱国情怀和极强的崇文重教宗族观念，是进行爱国主义教育和民族文化教育的好去处。文氏后人在此留下了许多民间故事。例如，《凤凰山传说》记录了古村“试剑石”“望烟楼”等诸多传说。最后，凤凰古村的民俗文化特色显著，具有旅游开发的价值。例如，凤凰古村保留下来的薄蹬节、佛诞节等节庆活动，以及出嫁歌、哀歌、族谱歌、文氏山头歌等礼仪艺术都颇具地方特色。(www.xing528.com)

图8-8　凤凰古村范围

（来源：作者自绘）

第二，深圳市政府对其市域范围内文化遗产活化更新的重视，为凤凰古村的旅游发展提供了良好的政策性支持。政府出台了一系列规划政策来指导凤凰古村以旅游产业为依托的活化更新。2009年，《凤凰村古建筑群保护规划》提出将凤凰古村打造为体验明清时期岭南广府文化的国际旅游胜地，从而吸引世界范围内的游客到此观光体验[2]。2016年，《深圳市宝安区旅游业发展“十三五”规划》指出，要进一步探索凤凰古村文化遗产保护、活化新模式，力争将其打造成为深圳市的文化休闲公园、华南地区亮丽的文化名片和中国文化产业的示范基地[3]。《深圳市紫线规划》对于凤凰古村旅游开发过程中的保护性措施进行了明确规定，要求不得擅自改变古村落空间格局和建筑原有的立面和色彩。除确需建造的建筑附属设施外，不得进行新建、扩建活动，对现有建筑进行改建时，应当保持或者恢复其历史文化风貌[4]。2020年，凤凰古村被收录到深圳市历史风貌区第一批保护名录中，确定了该村对于深圳市历史文化传承的重要价值，也为未来以保护为主的旅游开发和活化奠定了基础[5]。此外，深圳市政府还通过重大城市事件和活动的契机，宣传和展示凤凰古村的文化旅游价值。2016年，在第十届文博会期间，凤凰古村被设置为分会场，吸引了游客约12万人次[6]。

但是，随着文博会的谢幕，凤凰古村的文化旅游市场逐渐萧条起来，游客数量锐减，村落内商户的经营状态也每况愈下，村落内建筑群出现了大量空置甚至衰败的现象，凤凰古村的旅游开发陷入了困局。凤凰古村所面临的文旅活化瓶颈不是个案，是具有典型性和代表性的，这个案例揭示了位于城市边缘区内历史文化名村文旅活化的普遍性问题。