中山市西区开发公司：境域房地产业的领先者

西区境域房地产业开发公司，以1984年1月15日，长洲村成立烟洲楼宇实业服务有限公司为最早，且属中山市首家民营房地产公司。同年，后山村成立房地产业开发公司。

1992年，沙朗镇开始房地产开发，首家开发公司金沙花园地产置业有限公司　是中山市最早开发的房地产置业公司之一。此后，外地、外资房地产开发公司进入西区、沙朗镇推进区镇此一开发，使西区境域的房地产也成为新兴产业。2011年，在西区从事房地产业开发公司共14家。

表7－2－2　2011年西区房地产开发公司名表

中山市宝丽房地产发展有限公司　外商独资企业，香港丽新集辖下丽丰控股有限公司，全资控股公司。2004年，购买西区彩虹片区土地开发商住地产355亩，建设“棕櫚彩虹花园”，设计建筑面积503749平方米。以热带园林小区设计为蓝本。(www.xing528.com)

中山市广浩房地产有限公司　1995年12月成立。至2011年，以专业房地产开发、经营为主。有其规范的现代企业管理体系，涉及物业管理、装饰工程、普通教育等辅助产业共同发展的多元化经营发展模式。在西区开发的项目有：中山第一居、广浩华庭、美林假日花园。1995－2011年，向西区教育事业单位捐赠人民币100余万元，受到政府和社会各界的好评。投资人民币3000万元按照省一级学校标准兴建的可容纳3500人的广浩学校。

中山市嘉华实业有限公司　2001年3月成立。注册资金1000万元；房地产开发资质为三级。主要经营房地产开发、投资及经营酒店管理、物业租赁。2004年开发中山市准五星级酒店中山市东方海悦酒店。此后至2011年，在西区开发商住楼多处。其中开发的西区彩翠虹路商住小区“尚湖轩”项目，有高18层商住楼9栋、高88米公寓式酒店1栋，以简约欧式设计，总建筑面积为150，000平方米。该楼盘户型面积由76至158平方米、带入户花园的两房、小三房刚需户型和大三房、四房的改善户型。该公司热心公益，多次捐赠善款，自成立以来多次获中山市政府颁予“文明经营单位”，“诚信经营单位”，“重合同守信用企业”的等荣誉称号。

中山市中山广场开发建设有限公司　2007年1月成立。隶属于中国奥园地产集团股份有限公司，中国奥园地产集团股份有限公司，是香港联交所主板上市公司。2008年10月开发奥园中山广场项目，是中山市政府大力扶持的大规模住宅项目。总用地面积35万平方米，总建筑面积80多万平方米，容积率2　.0，绿化率36　.5%。奥园中山广场规划有别墅、洋房、商业，还有酒店式公寓、学校、幼儿园、卫生站、综合市场、社区服务中心、派出所等配套设施一应俱全。

金沙实业股份有限公司　1992年底成立。由沙朗镇经济发展总公司、广东省商业企业集团公司、佛山市华侨企业总公司、中山市金业发展总公司等13家企业组成的法人与内部职工混合持股公司，总股本为1.3亿元。是中山市第一家股份有限公司。位于沙朗墟镇、占地26.7公顷的金沙新城，是该公司投资建设的房地产开发首个项目，以新建的大型农贸市场为龙头，集商贸、地产、金融、服务、旅业、娱乐、仓储等功能于一体，经营体现外（外销）、工（工业）、批（批发）、个（个体）等特点，以商为主，商住结合，综合性、多元化。第一期工程开发5.9公顷，建设高3－5层的楼房40多幢，总建筑面积8.5万平方米。