农民个人建房情况及发展趋势

西区境域内的长洲、后山两村农民，主要居住砖木结构的平房，新中国成立后至70年代末，因为木材、砖瓦等基建材料缺乏，以及家庭收入低微，住房建设甚少。沙朗片农民，世代居住以稻秆为主要材料搭建的简易“茅寮”。

1970年沙朗公社恢复后，适中山县提出改进沙田区农村住房建设，沙朗公社展开农村茅寮砖屋化建设。是年，全社农村住砖屋者237户。1972年，全社农业户1645户，住寮1155间，砖屋化232间。住寮以沙朗大队的354间为最多。1973年，推进茅房变砖房改造工程，其中沙朗大队陆续拆茅房建砖屋，新建砖屋265户，1974年新建90户。1975年，沙朗公社全社农业户1416户，建有砖屋635户，砖屋户是总户数的45%。

1976年开始，每年新建砖屋200－220户，占总户数14%－16%。是年，沙朗公社建设砖屋535户，1979年建设785户，为总农户的46.70%。1980年，全面实现砖屋化，并全面修路、筑路，路面宽度不少于4米，实行拖拉机路和人行路分家。(www.xing528.com)

80年代，经济发展较快、家庭收入增长的长洲、后山两村不少农户开始建设高一二层的混凝土楼房，1988年，西区长洲、后山两村私人住宅建房69户、竣工房屋69间、竣工房屋面积8215平方米，竣工房屋投资372.55万元。但，沙朗公社多数农户限于经济能力，改善居住仍以砖屋建设为主。1986年沙朗区仍有住寮农户41户，新建砖屋化农户22户、竣工房屋66间、竣工面积2517平方米，竣工房屋投资35.68万元；全部砖屋1375户。其中隆平乡建设最多，建房户数13户、竣工房屋29间、竣工房屋面积1005平方米；全年竣工房屋投资18.30万元。90年代，农村建住房改以混凝土楼房为主，农村住房有较大改善。1995年，西区农村人均钢筋砖木结构住房面积22平方米。1997年，沙朗城镇居民人均住房面积64.7平方米。

2001年开始，随着发展城镇化和推进安居房的建设，农村住房建设减少。2008年，西区民间住宅施工报建面积1万多平方米，居民户均住宅面积136平方米。长洲、后山、广丰等3个社区建设社区居民“安居工程”（详参“安居工程”目），无社区居民再自家建造住房。2011年，沙朗、隆平、隆昌等3个无建设安居工程的社区，其居民个人建房较少，多数购买商品房。