建筑设备BIM施工调试重点难点解析

1.工程的重点

1）该工程系统施工的重点为交叉施工。地铁施工中常常出现多专业交叉作业，主要涉及通风空调专业与低压配电、楼宇自动化系统、火灾自动报警系统、给排水及消防、通信、信号、屏蔽门等专业的交叉施工作业。因此，需要以通风空调专业为主合理布置综合管线，其他专业配合。合理的综合管线布置图能有效地减少专业交叉打架和缩短工期及成本。

2）该工程工期安排的重点是关键设备房施工由于地铁工期是不可调的闭门工期，因此在施工中需要做好人、机、材料等的组织管理，以及技术管理、经济管理，做好工序的合理安排，制订关键工期不能实现时及时调整和组织有效抢工的措施，做好国家法定节假日、突发气象变化以及不可抗力的各种工期保障措施。

3）该工程轨行区施工的重点为轨行区低压配电及照明、隧道通风系统、给排水及消防的施工。轨行区施工主要包括低压配电及照明、隧道通风系统、给排水及消防等专业。区间内其他施工系统（如牵引供电系统、通信系统、信号系统、接触网系统、轨道系统等）很多，交叉施工多，有工程车通行，施工时间受到严格限制，而且隧道狭长，作业空间小，不能搭设固定临时设施。施工用的临时移动设施（如自制运输车、扶梯、临时配电箱、放线架等）的放置位置受行车安全限制，施工用材料、工机具每天必须及时收回。

2.工程的难点

交叉施工是地铁类建筑设备施工的特点和难点，需要极大的协调能力，相应地，施工时间和工期的保证也是此类工程的难点。这类安装工程，安装量大，专业齐全，交叉施工贯穿整个建设过程。(www.xing528.com)

1）相关专业多，协调配合量大，交叉作业频率大。地铁类建筑设备安装，工程专业齐全，使用功能多，设备数量大，各类机房及功能竖井多，使交叉施工作业在建筑内处处存在，交叉配合管理的协调工作量大。

2）交叉作业的时间性要求精确。由于工程进度要求紧，专业多工种交叉作业，对各工种插入时间的准确要求高，因此要对工作在相应工作面上的时间有周密细致的安排，如果某一工种在工作面上插入早或迟，事必影响工期及质量。

3）交叉作业的工序安排要求周密。由于工程安装量大，专业全，使用功能多，各专业及其相互工序搭接要求安排周密，不能少一个工种的交叉作业，如果某专业或工种没有进行相应施工面的施工，待工作面其他工种施工完成后再进入施工，必将造成其他工种的拆改返工或影响其工期，也可能造成质量等问题的产生。

4）交叉作业的安全措施要求高。由于交叉作业会造成许多安全隐患，工程如此大的安装量，坠落物影响大且防护困难，高空作业、临边作业等不安全因素多，因此对交叉作业的安全措施提出了要求。

5）交叉作业的成品保护要求高。由于建筑安装设备较多，多工种交叉作业，工作面的协调方多，同一作业面多工种交叉作业，施工中相互影响成品、半成品的可能性大，因此要求成品保护的措施到位、周详。