总价合同：建设单位控制造价，施工承包单位风险大

点评：理解划分施工标段的影响因素和合同计价方式，理解选择适合的合同类型的影响因素。

知识要点集成

表6-7　施工招标策划

续表6-7

经典考题剖析

一、2020年考题

下列合同计价方式中，建设单位容易控制造价，施工承包单位风险大的是（　　）。

A.总价合同　B.目标成本加奖罚合同

C.单价合同　D.成本加固定酬金合同

答案：A

［解析］总价合同建设单位容易控制造价，施工承包单位风险大。这是连续8年考核的知识点。

二、2019年考题

1.下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是（　　）。

A.成本加浮动酬金合同　B.单价合同

C.成本加固定酬金合同　D.总价合同

答案：C

［解析］不同计价方式合同的比较见下表。

2.施工合同有多种类型，下列工程中不宜采用总价合同的有（　　）。

A.没有施工图纸的采购灾后紧急恢复工程

B.设计深度不够，工程量清单不够明确的过程

C.已完成施工图审查的单体住宅工程

D.工程内容单一，施工图设计已完成路面铺装工程(www.xing528.com)

E.采用较多新技术新工艺的工程

答案：A、B、E

［解析］选项A，选择成本加酬金合同较为合适；选项B，选择单价合同或成本加酬金合同；选项C、D，可以选择总价合同；选项E，应选用成本加酬金合同。

三、2018年考题

下列不同计价方式的合同中，施工承包单位风险大，建设单位容易进行造价控制的是（　　）。

A.单价合同　B.成本加浮动酬金合同

C.总价合同　D.成本加百分比酬金合同

答案：C

［解析］不同计价方式合同的比较见下表。

四、其他年份考题

1.下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是（　　）。

A.成本加固定酬金合同　B.成本加浮动酬金合同

C.单价合同　D.总价合同

答案：D

［解析］根据不同计价方式的合同比较（见2018年考题解析），施工承包单位承担风险相对较大的是总价合同。

2.下列工程项目中，不宜采用固定总价合同的有（　　）。

A.建设规模大且技术复杂的工程项目

B.施工图纸和工程量清单详细而明确的项目

C.施工中有较大部分采用新技术，且施工单位缺乏经验的项目

D.施工工期紧的紧急工程项目

E.承包风险不大，各项费用易于准确估算的项目

答案：A、C、D

［解析］关于选项A、E，建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同；关于选项B，如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；关于选项C，如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同；关于选项D，对于一些紧急工程（如灾后恢复工程等），要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，施工承包单位不可能报出合理的价格，选择成本加酬金合同较为合适。