工程项目发承包模式及建设工程造价管理

点评：本考点的内容比较简单，历年关于本考点的考题不多，题目的分布比较集中于发承包模式的特点，难易程度也比较稳定，考生可以参照历年考题理解本考点的具体内容。

知识要点集成

表3-10　工程项目发承包模式

续表3-10

续表3-10

注：本知识点是常考知识点，主要考查模式的特点，概念可以通过合同结构图来理解。

一、2020年考题

与EPC总承包模式相比，平行承包模式的特点有（　　）。

A.建设单位可在更大范围内选择承包单位

B.建设单位组织协调工作量大

C.建设单位合同管理工作量大

D.有利于建设单位较早确定工程造价

E.有利于建设单位向承包单位转移风险

答案：A、B、C

［解析］平行承包模式的特点：

（1）有利于建设单位择优选择承包单位。

（2）有利于控制工程质量。

（3）有利于缩短建设工期。

（4）组织管理和协调工作量大。

（5）工程造价控制难度大。

（6）相对于总分包模式而言，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包单位的综合优势。

选项D、E，属于总分包模式的特点。

二、2019年考题

关于CM承包模式的说法，正确的是（　　）。

A.使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”(www.xing528.com)

B.秉承在工程设计全部结束之后，进行施工招标

C.工程设计与施工由一个总承包单位统筹安排

D.所有分包不同通过招标的方式展开竞争

答案：A

［解析］CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。选项B、C、D没有干扰性。

三、其他年份考题

1.下列关于CM承包模式的说法，正确的有（　　）。

A.CM承包模式下采用快速路径法施工

B.CM单位直接与分包单位签订分包合同

C.CM合同采用成本加酬金的计价方式

D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的

E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

答案：A、C、E

［解析］（1）CM承包模式的特点：

1）采用快速路径法施工；

2）CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non- Agency）两种；

3）CM合同采用成本加酬金方式。

（2）CM承包模式在工程造价控制方面的价值：

1）CM承包模式时的合同价更具合理性；

2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；

3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；

4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。

2.与平行承包模式相比较，EPC承包模式的特点表现为（　）。

A.业主组织管理和协调工作量大　B.有利于业主对工程质量实施控制

C.有利于吸引更多的投标人参与竞争　D.有利于控制工程造价

答案：D

［解析］本题考核的是，与平行承包模式相比较，EPC承包模式的特点，备选项中如果包括了平行承包模式和EPC承包模式共性的特点，那么，这些共性的特点就不是本题的正确答案。例如，选项B有利于业主对工程质量实施控制，就是平行承包模式和EPC承包模式共性的特点；而选项D有利于控制工程造价，是与平行承包模式相比较，EPC承包模式的特点；选项A业主组织管理和协调工作量大和选项C有利于吸引更多的投标人参与竞争，则是平行承包模式的特点。